Менеджер по работе с клиентами

ООО ПрофБюро - компания, которая представляет интересы Собственника нескольких юридических лиц с разными сферами деятельности.

Данная вакансия открыта в ООО "СТАТУС" - перспективной и развивающейся компании имеющей собственный Ло­гис­ти­чес­кий ком­плекс класса "А". Его площадь более 28 000 м2 и на его тер­ри­тории также рас­по­ложе­ны собс­твен­ные: ко­тель­ная; элек­тро­под­стан­ция на 2000 кВт; по­жар­ные ре­зер­ву­ары на 900 тыс.л; элек­тро­под­стан­ция на 380 кВа (2 ли­нии, од­на по пер­вой ка­тего­рии); сква­жины; очис­тные со­ору­жения.

Обязанности:

1. Актуализация клиентской базы логистического комплекса:

• формирование и обновление базы потенциальных арендаторов (холодные звонки, выявление ЛПР, формирование КП, презентация компании, сбор обратной связи)

• анализ конкурентов (вакантные площади, цены, условия договора)

2. Заключение договоров с арендаторами логистического комплекса:

• согласование договора (формирование драфта договора, согласование коммерческих условий, прочих условий, итоговой версии договора)

• подписание договора (сбор документов для подписания договора, заполнение реквизитов, выгрузка договора в онлайн ресурс для подписания, контроль подписания договора)

3. Удержание стабильности договорных отношений с арендаторами:

• контроль сроков (уведомление арендаторов об окончании договора)

• пролонгация договора (формирование документов на пролонгацию договора)

4. Индексация коммерческих условий:

• контроль коммерческого дохода (анализ структуры доходности по арендатору, формирование предложений по изменениям)

• изменение коммерческих условий для арендатора (подготовка и подписание изменений к условиям договора)

5. Формирование еженедельной, ежемесячной отчетности и прогнозных показателей на 12 мес

Требования:

• Опыт активного поиска клиентов, проведения презентаций и холодных звонков.
• Понимание специфики складской недвижимости.
• Умение договариваться и добиваться результата.
• Грамотная устная и письменная речь.
• Аккуратность и внимательность в работе с документами.

Условия:

• Официальное трудоустройство, оформление по TК PФ.
• График работы Пн.-Чт. с 08.00 до 17.00 / Пт. с 08.00 до 16.00.
• Официальная заработная плата (включая премии), обсуждается с успешным кандидатом.
• Стабильный доход, выплаты 2 раза в месяц без задержек.
• Ежегодная индексация заработной платы.
• ДМС, после 6 мес. работы.