Юрист

Полное правовое сопровождение сделок по договору подряда на строительство домов под ключ: разработка, согласование, внесение изменений в договоры с физлицами и юрлицами

Проверка и подготовка документов для банков (Сбер, Домклик, СтроимДом.РФ и др.): загрузка договоров, актов, ЕГРН, уведомлений, контроль открытия и раскрытия эскроу-счетов

Сопровождение сделок с земельными участками:проверка прав собственности, обременений, градостроительных ограничений, подготовка допсоглашений

Работа с претензиями и спорами клиентов:досудебное урегулирование, претензионная работа, представление интересов в судах (если потребуется)

Корпоративное сопровождение группы компаний: договоры с подрядчиками, поставщиками материалов, субподрядчиками; контроль исполнения обязательств

Проверка первичной документации (акты КС-2/КС-3, накладные, сметы) с юридической стороны

Участие в оптимизации рисков: анализ типовых рисков в ИЖС, разработка шаблонов договоров, инструкций для менеджеров и прорабов

Взаимодействие с надзорными органами (Росреестр, Госстройнадзор, Роспотребнадзор, налоговая), исполнение запросов

Поддержка отдела продаж и финансистов: правовая экспертиза рекламных материалов, ипотечных программ, trade-in

Ведение электронного архива юридических документов, контроль сроков действия договоров

Обеспеченные полной юридической правовой безопасности компании

Высшее юридическое образование

Опыт работы юристом от 3–5 лет

Обязателен опыт в строительной компании девелопменте / ИЖС / недвижимости (знание специфики договоров подряда, 214-ФЗ в части ИЖС, эскроу, земельного права)

Глубокое знание ГК РФ (договоры, обязательства, ответственность), ЗК РФ, Градостроительного кодекса, закона о защите прав потребителей

Уверенное владение ЭДО, ЭЦП, системами Росреестра, порталами банков ИЖС

Умение работать с большим объёмом документов, внимательность к деталям

Стрессоустойчивость, навыки переговоров, умение находить компромиссы

Знание 1С или CRM (будет плюсом для понимания процессов)

Плюсом будет:

Опыт судебной работы по строительным спорам / защите прав потребителей в ИЖС

Знание нюансов ипотеки в ИЖС, проектного финансирования, аккредитации банков