Директор по строительству (капитальный ремонт)

- руководство разработкой перспективных и текущих планов строительства;

- разработка и утверждение календарных планов, определение необходимых финансовых ресурсов для строительства, проектирования и приобретения оборудования, контроль сроков и качества выполнения строительных работ, соответствия строительных работ, утвержденной проектно-сметной документации, осуществление приемки законченных строительных работ и объектов;

- управление рисками, анализ возможного влияния разного рода отклонений на ход реализации проектов;

- формирование и контроль бюджета проекта, контроль затрат, оптимизация расходов;

- подготовка и участие в тендерах;

- отбор подрядных организаций, участие в заключении договоров и контроль их исполнения. Составление технических заданий на выполнение подрядных работ, согласование сметной документации на выполнение подрядных работ, согласование актов выполненных работ;

- координация работы проектировщиков, подрядчиков, субподрядчиков, служб заказчика;

- контроль качества работ, соответствия строительных материалов и процессов проектной документации и нормативам;

- организация подбора материалов и оборудования;

- обеспечение соблюдения правил охраны труда и техники безопасности на строительных площадках;

- взаимодействие с госорганами, эксплуатирующими структурами, органами надзора (проверки, согласования, получение разрешений);

- ведение отчётности по проектам (текущие отчёты, акты выполненных работ, ведомости затрат);

- управление персоналом: подбор, постановка задач, контроль работы инженерно‑технического персонала;

- решение разногласий и претензий по объектам; участие в разрешении гарантийных вопросов после сдачи работ.

Требования:

• Квалификация: Высшее профильное образование

• Опыт работы: от 6 лет

• Образование:

  Высшее образование — специалитет, магистратура

• Специальность по образованию: Градостроительство

• Знание иностранных языков:

• Директор по строительству должен знать: требования нормативных правовых актов, технических и руководящих документов, регламентирующих градостроительную деятельность, техническое регулирование в строительстве; вопросы трудовых отношений, охраны труда, пожарной безопасности, охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, закупки и материально-техническое снабжение, финансово-хозяйственную деятельность в области строительства, ценообразование в строительстве, участие в торгах по закупке услуг и работ в строительстве, заключение договоров подряда на выполнение строительных работ, ведение учетной, отчетной статистической финансово-хозяйственной документации строительной организации, порядок приема-передачи законченных объектов капитального строительства и этапов (комплексов) работ; разрабатывать и представлять документы стратегического планирования строительной организации для утверждения собственникам имущества строительной организации; определять состав коммерческих предложений строительной организации на рынке строительных услуг; анализировать и оценивать перспективные научные, организационные и технологические разработки, способствующие повышению эффективности деятельности строительной организации; применять правила ведения переговоров и деловой переписки.

Условия:

• Стабильная и развивающая компания;
• Оформление по ТК РФ (с первого рабочего дня);
• Заработная плата (оклад + премия KPI), обсуждается на собеседовании и зависит от профильного опыта и квалификации;
• Работа в комфортном офисе и на объекте;
• График работы: 5/2 с 08:00 до 17:00