Заместитель директора по АХО/Начальник АХЧ/Завхоз

Основные обязанности

1. Организационно-административное руководство

• Осуществление общего руководства и координация работы подчиненных сотрудников АХО.
• Контроль за организационно-административными вопросами подразделения.
• Планирование и распределение задач, обеспечение оперативного решения текущих вопросов.

2. Управление хозяйственной деятельностью

• Общее руководство хозяйственной деятельностью учреждения.
• Контроль над хозяйственным обслуживанием и поддержанием надлежащего технического и санитарного состояния зданий, помещений и территории.
• Организация и проведение плановых и внеплановых инвентаризаций материальных ценностей и основных средств.

3. Договорная работа и взаимодействие с контрагентами

• Ведение договорной работы с контрагентами, предоставляющими услуги в сфере хозяйственного обеспечения (уборка, вывоз ТКО, обслуживание инженерных систем и т.д.).
• Контроль за качеством и сроками выполнения работ подрядными организациями, соблюдением условий договоров.
• Участие в переговорах и согласовании коммерческих условий.

4. Обеспечение материально-техническими ресурсами

• Организация закупки материалов, инвентаря, оборудования для нужд АХО в рамках выделенного бюджета.
• Контроль за расходованием, хранением и учетом материальных ценностей.
• Управление складским хозяйством.

5. Обеспечение эксплуатации инженерных систем и объектов

• Обеспечение бесперебойной работы системы отопления: контроль работы котлов, поддержание их в чистоте, организация своевременной уборки котельной и загрузки топлива (пеллетов).
• Контроль за работой систем электроснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции.
• Организация текущего ремонта и поддержания инфраструктуры.

6. Охрана труда и техника безопасности

• Несение ответственности за организацию работ по охране труда (ОТ) и технике безопасности (ТБ) в подразделении АХО.
• Контроль за соблюдением сотрудниками и подрядчиками норм и правил безопасности.
• Участие в расследовании несчастных случаев (при возникновении).

Ключевые требования к кандидату

Образование и опыт

• Опыт работы на руководящей должности в сфере АХО, административно-хозяйственного управления или эксплуатации зданий не менее 1-3 лет.

Профессиональные знания и навыки

• Умение организовать работу подразделения и вести переговоры с контрагентами.
• Навыки планирования закупок и ведения складского учета.
• Понимание принципов работы инженерных систем зданий (отопление, электроснабжение, водоснабжение).
• Знание основ охраны труда и техники безопасности.

Личностные качества

• Многозадачность и стрессоустойчивость — способность эффективно решать несколько вопросов одновременно в условиях сжатых сроков.
• Ответственность и инициативность.
• Лидерские качества и коммуникабельность — умение мотивировать команду и выстраивать конструктивное взаимодействие с коллегами, руководством и внешними подрядчиками.
• Аналитический склад ума и внимательность к деталям.
• Готовность к активной мобильной работе — значительная часть рабочего времени связана с объездом объектов, контролем на местах, решением оперативных вопросов ВНЕ кабинета.

Условия работы

• Важно: работа предполагает активную, мобильную деятельность с постоянным перемещением по территории фабрики. Требуется готовность к решению вопросов в режиме реального времени на местах их возникновения.

• обучение и сопровождение в течение испытательного срока;
• пятидневная рабочая неделя;
• официальное трудоустройство по истечению испытательного срока;
• своевременная з/пл
• светлый, просторный, уютный офис;
• дружный коллектив.