Маркетолог

LOCUS SERVICE — оператор крупнейшей сети современных офисных и складских пространств в Волгограде. Эстетика, динамичность и клиентоориентированность - наше все.

Волгоград / гибрид / удалённо
Оклад + бонусы за лиды + % от продаж + инвестиции в рост

Ты — единственный маркетолог в команде. Ты не просто запускаешь кампании — ты отвечаешь за весь поток лидов.
Твоя задача: обеспечить непрерывный, масштабируемый и экономически эффективный приток клиентов для продаж.

Чем займёшься:
— Разрабатывать и реализовывать маркетинговую стратегию привлечения арендаторов (B2B) — от целей до каналов.
— Управлять всеми каналами: Яндекс.Директ, Google Ads, VK, Telegram, Avito, 2GIS — от настройки до оптимизации.
— Формировать УТП под каждую категорию объектов (офисы, склады, бизнес-центры) — исходя из болей арендаторов.
— Писать продающие тексты, создавать визуальный контент (фото, видео, сторис), готовить презентации для клиентов и инвесторов.
— Работать с CRM (Bitrix24): от первого клика до передачи лида продажам — отслеживать конверсию, корректировать трафик.
— Анализировать рынок: что работает, что нет — и быстро адаптировать стратегию.
— Взаимодействовать с продажами и управляющими активами — чтобы маркетинг не был «воздухом», а давал договоры.

Что важно:
— Опыт в B2B-маркетинге, недвижимости, логистике или коммерческой аренде — преимущественно.
— Умение строить стратегию и делать всё самому: от анализа до создания контента.
— Знание аналитики: Яндекс.Метрика, Google Analytics, UTM, понимание funnel.
— Ты не боишься отвечать за цифры: сколько лидов за месяц, сколько из них в договоры.
— Ты не ждёшь, что кто-то сделает за тебя — ты сам запускаешь, тестируешь, оптимизируешь.

Что даём:
— Карьерный рост до руководителя маркетинга.
— Оплачиваем курсы, тренинги, конференции — если они увеличивают лиды.
— Доступ к внутрикорпоративному университету проектного управления.
— Офис в центре, парковка, кухня, выезды.
— Влияние: ты выбираешь, какие объекты будут востребованы — и как их продавать.

Мы не ищем «специалиста по контенту».
Мы ищем маркетолога, который сам запускает кампании, знает, как закрыть боль арендатора, и не боится отвечать за результат.

Если ты готов работать в одиночку, но с масштабом — пиши.