Ведущий аналитик по ценообразованию (финансовый блок)

Вот, что ждёт вас, если вы присоединитесь к нашей команде:

• Официальное оформление и прозрачная система оплаты труда
• Социальная поддержка в жизненных ситуациях
• Корпоративная телемедицина, возможность подключения близких
• Компенсация мобильной связи и корпоративное такси для удобства
• Корпоративные мероприятия и тимбилдинги
• Компенсация процентов по ипотеке в проектах РАЗУМа
• Корпоративное обучение за счет компании
• Новогодние подарки детям сотрудников

Чем предстоит заниматься:

1. Анализ рынка недвижимости:

• Сбор данных о спросе, предложении, динамике цен, предпочтениях клиентов и конкурентной среде
• Мониторинг и анализ конкурентных предложений
• Разработка аналитических моделей для прогнозирования рыночных тенденций

2. Работа с ДЦО:

• Участие во внедрении и поддержке ДЦО для объектов недвижимости
• Разработка алгоритмов изменения цен в зависимости от стадии продаж, спроса, сезонности и рыночной активности
• Регулярная проверка и оптимизация стратегий ДЦО для повышения доходности
• Построение прогнозов на основе аналитики ДЦО: влияние изменения цен на объемы продаж

3. Ценообразование:

• Участие в разработке стартовых цен для новых объектов, формирование предложений по первой цене и изменению ценя для целей фин. моделирования Проектов
• Подготовка предложений по корректировке цен в текущих проектах с учетом данных ДЦО
• Составление рекомендаций для управления скидками и акциями
• Сверка с фин. моделями банка и по ценовым характеристикам продаваемой недвижимости
• Осуществление контроля установленных цен, применяемых финансовых инструментов и наценок
• Участие в разработке калькулятора цен и применяемых скидок, фин.инструментов и наценок

4. Поддержка BI и работы с данными:

• Взаимодействие с подрядчиками для обновления и развития BI-систем (Power BI)
• Интеграция данных из CRM (Macro) для анализа и работы с моделями ценообразования
• Автоматизация отчетности и аналитики (Excel, Power Query, Power Pivot)

5. Отчетность:

• Подготовка аналитических отчетов для руководства: динамика продаж, доходность проектов, оценка эффективности ДЦО.
• Визуализация данных в виде дашбордов

6. Инициативная аналитика:

• Постановка задач для дальнейшего развития BI-инструментов.
• Формирование предложений по улучшению процессов динамического ценообразования и анализа рынка

Что необходимо для выполнения задач:

• Высшее образование в области экономики, аналитики, математики или смежных направлениях
• Опыт работы на позиции аналитика от 1 года (желательно в сфере недвижимости или финансах)
• Опыт работы с BI-инструментами (Power BI, Tableau).
• Понимание принципов рынка недвижимости (ценообразование, спрос, предложение)
• Основы финансового и управленческого анализа
• Навыки работы с моделями ДЦО
• Excel: продвинутый уровень (сводные таблицы, Power Query, сложные формулы).
• Power BI: настройка и поддержка дашбордов, создание визуализаций.
• CRM Macro: умение интегрировать данные для анализа.
• SQL, Python (желательно): для анализа данных и автоматизации процессов.
• Работа с ДЦО: понимание механизмов динамического ценообразования и умение разрабатывать алгоритмы изменения цен

Мы уже многого достигли, но впереди — ещё больше. Если вам близка идея «расти через систему» — добро пожаловать в РАЗУМ.