Руководитель строительного проекта (Генподряд)

Вакансия: Руководитель строительного проекта

Что нужно делать:

• Управлять реализацией строительного проекта (с середины стадии "П" до передачи в эксплуатацию).
• Формировать команду строительной группы проекта или управлять существующей командой и их мотивацией.
• Формировать и исполнять ГРП в части СМР на этапе реализации проекта.
• Участвовать в формировании бюджета. Контролировать исполнение и обосновывать изменения в бюджете.
• Участвовать в выборе подрядных организаций для выполнения СМР.
• Администрировать договорные отношения с контрагентами, знать предмет и основное содержание контрактов. Контролировать обязательства по заключенным договорам с подрядчиками.
• Прорабатывать варианты финансирования и оплат подрядчику с учетом производственной программы СМР.
• Контролировать размещение подрядчиков и качество работ на объектах.
• Нести ответственность за: исполнение производственного плана по проекту; бюджетные показатели раздела СМР; исполнение СМР; отчетность по исполнению графика работ.
• Организовывать сдачу объекта в эксплуатацию (процедура получения РнВ, работа с комиссией Мосгосстройнадзора).
• Организовывать процесс передачи законченных строительством объектов в управление эксплуатационно-управляющей компании.

Мы ожидаем:

• Высшее профильное образование (строительное).
• Опыт работы на стороне Генподрядчика/Застройщика на аналогичной должности не менее 5 лет.
• Опыт реализации жилых проектов в Москве (опыт проектов реконструкции в ЦАО и взаимодействия с ДКН - приветствуется).
• Навыки: стратегического и финансового планирования; управления персоналом; управления конфликтными ситуациями.

Знание:

• Законодательства и иных нормативно-правовых актов, регулирующих деятельность строительных организаций;
• Порядка разработки и утверждения планов строительства;
• Технологии и способов ведения строительных работ, строительных норм и правил;
• Порядка разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности предприятия в области строительства;
• Порядка разработки ИРД, порядка согласования проектной документации;
• Методов контроля качества объектов и проведения технических расчетов;

• Технологии сдачи законченных строительством объектов в г. Москве.

Мы предлагаем:

• Прозрачное и достойное вознаграждение (fix+бонус).

• Защита от инфляции – ежеквартальная индексация дохода, включая бонусную составляющую.

• Компенсация повышенного НДФЛ – дополнительный налог оплачивается работодателем.

• График работы 5/2 с 10:00 до 19:00.

• Офис в ЦАО (пешая доступность от метро Третьяковская/Полянка/Новокузнецкая).

• Профессиональный коллектив.

• Социальный пакет: бесплатные обеды, ежедневные полдники, мобильная связь, ДМС (после испытательного срока).