Ведущий юрист в управляющую компанию (Респ. Крым)

1. Разработка правовой модели деятельности УК: типы договоров с собственниками, арендаторами, подрядчиками.

Выстраивание правовой поддержки всех направлений УК: эксплуатация, управление апартаментами, маркетинг, продажи, IT, финансы.

Формирование внутренней правовой документации: политики, положения, инструкции, согласования.

2. Договорное сопровождение

Разработка и адаптация типовых договоров управления, договоров оказания услуг, SLA, договоров с подрядными организациями.

Юридическое сопровождение деятельности УК в рамках B2B и B2C договоров (собственники апартаментов, гости, сервисные партнёры).

Поддержка при запуске объектов в части эксплуатации, регистрации УК на площадке, взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями.

3. Регуляторная и нормативная поддержка

Правовой аудит деятельности УК в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая:

Гостиничную деятельность (ФЗ-29, лицензии, классификация),

СанПиН, Ростуризм, Роспотребнадзор,

Правила управления многоквартирными домами (в т.ч. апартаментного типа).

Анализ рисков и построение комплаенс-функции.

Представление интересов УК во взаимодействии с госорганами, муниципалитетами, надзорными инстанциями.

4. Сопровождение инвестиционных и финансовых сделок

Юридическая экспертиза инвестиционных моделей: договоры с инвесторами, бронирование, управление юнитами.

Консультирование по структурам владения, аренды, агентского управления.

Сопровождение вопросов интеллектуальной собственности, прав на бренд, лицензий и франчайзинга (при необходимости).

5. Управление рисками и судебная защита

Претензионная и судебная работа: досудебные урегулирования, представительство в судах.

Защита интересов УК в случае споров с собственниками апартаментов, гостями, подрядчиками, госорганами.

Взаимодействие с внешними консультантами и адвокатами при сложных кейсах.