Управляющий арендными отношениями/Менеджер по арендным отношениям

Москва, улица Ивана Франко, 8

Метро: Кунцевская

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Организация процесса поиска арендаторов, заключения и сопровождения договоров, мониторинга платежей и соблюдения условий аренды;
Подготовка, защита и контроль исполнения доходной части бюджета;
Организация подготовки финансовых отчетов перед Собственником;
Подготовка коммерческой и финансовой отчётности, отслеживание ключевых показателей деятельности;
Анализ показателей, разработка финансовой стратегии и принятие мер для оптимизации расходов и роста прибыли;
Полное сопровождение Арендаторов: от ввода в объект до окончания срока аренды (работа с рекламациями, запросами, пролонгация договоров);
Участие в согласовании коммерческих условий, договоров и дополнительных соглашений с Арендаторами;
Ведение переговоров. Достижение выгодных условий с Арендаторами и Собственниками;
Оформление договоров аренды. Составление, проверка и корректировка договорной документации;
Контроль платежей и дебиторской задолженности. Своевременное получение арендных платежей;
Управление конфликтными ситуациями. Решение споров и претензий Арендаторов;
Анализ и оценка Арендаторов, поиск возможностей для повышения доходности объектов;
Контроль исполнения договорных обязательств; контроль своевременных оплат; контроль сроков индексаций; контроль сроков пролонгации/расторжения договоров аренды;
Контроль качества обслуживания Арендаторов;
Проведение показов/презентаций потенциальным Арендаторам объектов;
Анализ рынка недвижимости, мониторинг конкурентов и ценовых предложений;
Коммуникация с командой и внешними партнёрами. Координация действий с коллегами, подрядчиками и юридическими службами.

Требования:

Высшее образование;
Релевантный опыт управления в сфере коммерческой недвижимости не менее 6-ти лет обязателен;
Опыт работы с недвижимостью со стороны Собственника или Управляющих компаний – будет являться существенным преимуществом;
Уверенный пользователь Excel / Google-таблицами (свободное владение формулами, сводными таблицами, фильтрами), MS Project;
Развитые управленческие навыки, способность формировать собственную позицию, умение ее отстоять;
Умение работать с большими объемами информации, аналитический склад ума, внимательность к деталям.

Условия: