Главный инженер по эксплуатации зданий

Требования:

1.2. Образование: Высшее профессиональное образование обязательно, Средне-специальное образование.

1.3. Опыт, работа (в какой области, стаж, должность): Обслуживание инженерных систем (особенно вентиляции, водоснабжения, канализации, теплоснабжения, кровель, инженерного оборудования зданий (бойлерное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, кабельное телевидение и т.д.); главный инженер службы эксплуатации недвижимости.

1.4. Обязательные требования знаний и навыков к вакантной должности: технические знания, управленческие умения, навыки коммуникации и решения проблем.

1.5. Наличие желательных знаний и навыков: Excel продвинутый уровень, уверенный пользователь ПК (MS Office: Word, Excel, Outlook; M. Project)

1.6. Личностные качества: Ответственность.

1.7. Привлечение иногородних: Возможно.

Описание позиции:

2.1. Функциональные обязанности

-Организует разработку и реализацию планов внедрения новой техники и технологии, проведения организационно-технических мероприятий, проектных, ремонтных, ремонтно-строительных работ.

-Обеспечивает эффективность проектных решений, своевременную и качественную подготовку производства, техническую эксплуатацию, ремонт и модернизацию оборудования, достижение высокого качества продукции в процессе ее разработки и производства.

-Обеспечивает своевременную подготовку технической документации (чертежей, спецификаций, технических условий, технологических карт).

- Руководит деятельностью технических служб предприятия, контролирует результаты их работы, состояние трудовой и производственной дисциплины в подчиненных подразделениях.

-Организует: техническое, эксплуатационное обслуживание зданий (санитарное содержание зданий и прилегающей территории, техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.),

- капитальный ремонт, реконструкцию зданий и их элементов, инженерных сетей и оборудования,

- прием и регистрацию заявок, ведение учета капитальных ремонтных работ;

- составление перечня требуемых работ по обслуживанию и капитальному ремонту зданий.

- Проводит анализ технического состояния зданий, инженерных сетей и оборудования, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества технического и сервисного обслуживания зданий. Инженерных сетей, систем и оборудования.

-Руководит мероприятиями по капитальному и текущему ремонту:

- водоснабжения, канализации, теплоснабжения, кровель, инженерного оборудования зданий (бойлерное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, кабельное телевидение и т.д.);

- приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии);

- строительных конструкций.

2.2. Дополнительные обязанности

Осуществляет контроль за:

- соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности и пожарной безопасности при выполнении ремонтных работ и работ по обслуживанию в зданиях;

- надлежащим техническим состоянием зданий, их конструктивных элементов;

- за качеством проводимых работ по капитальному ремонту зданий, капитальному и текущему ремонту инженерно-технического оборудования и сетей предприятия.

2.3. Непосредственный руководитель: Генеральный Директор ТОО

2.4. В случае, если вакансия предполагает управление людьми, указать количество подчиненных: до 30-ти человек

2.5. Ориентировочная заработная плата: Один миллион тенге на руки

2.6. Дополнительные выплаты (бонусы, премия, комиссия): Единовременное пособие на оздоровление после 3-х лет работы 35 тыс. тнг; медицинский страховой полис, бесплатное питание с первого дня работы

2.7. График работы: 5 дневная рабочая неделя пн-пт с 9 до 18.00 , обед с 13 до 14.00, выходной сб-вс

2.8. Командировки: Возможны