Руководитель проекта по инженерным сетям

СЛУЖБА ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА ИЩЕТ В СВОЮ ДРУЖНУЮ КОМАНДУ РУКОВОДИТЕЛЯ ПРОЕКТА ПО ИНЖЕНЕРНЫМ СЕТЯМ
Наша компания работает на рынке более 15 лет. Мы работаем в проектировании жилых, общественных зданий и сооружений, дорог, благоустройстве территорий. За эти годы воплотили в жизнь более 2 000 проектов, площадь построенных объектов более 1 млн. кв.м., используем передовые технологии цифрового проектирования. Нашими партнерами и заказчиками являются AFI Development, ГК ПИК, А101, ГК Пионер, URBAN Group, SIS Development, Декатлон, Гипермаркет Глобус, Леруа Мерлен Восток и др. компании.

Ваши задачи:
Управление технологическим присоединением: Анализ полученной нагрузки от генерального проектировщика, подача заявок на получение технических условий (ТУ) и заключение договоров на подключение объектов к ресурсам (электричество, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение).
Получение разрешительных документов: обеспечение своевременного получения всех необходимых технических условий, заключений договоров и актов подключения для введения объектов в эксплуатацию согласно утвержденному бюджету проекта.
Организация взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями (РСО):
- Формирование сводного плана инженерных сетей по каждому объекту.
- Согласование рабочей документации по технологическому присоединению.
- Получение актов готовности объектов сетевого хозяйства.
- Заключение договоров поставки ресурсов (электроэнергия, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и др.)
- Проведение мероприятий по защите инженерных коммуникаций, переносу существующих сетей и землеустроительным работам в охранных зонах.
Проверка комплекта исходно-разрешительной документации (ИРД): проверка полноты пакета ИРД и наличие всех необходимых согласований для успешного прохождения экспертизы и получения разрешений на строительство.
Подготовка конкурсной документации: разработка технического задания для участия в тендерах на выполнение строительно-монтажных работ (СМР).
Контроль расходов и бюджета направления: ведение учета затрат, оптимизация стоимости проектов по инженерному обеспечению.
Оптимизация проектных решений: контроль соответствия проектных решений требованиям ресурсоснабжающих организаций, инициация изменений при необходимости.
Проведение переговоров и совещаний: взаимодействие с инвесторами, заказчиками и представителями РСО для решения текущих вопросов.
Работа с государственными контролирующими структурами: участие в процедурах допуска энергоустановок, ввод сетей газоснабжения и приемке энергетического оборудования совместно с Ростехнадзором и Московским городским строительным надзором (МГСН).
Надзор за строительством инженерных сетей: мониторинг соблюдения строительных норм и регламентов в процессе возведения объектов.
Подготовительные мероприятия перед эксплуатацией: оформление документов для заключения договора на контрольно-геодезическую съемку с ГБУ «Мосгоргеотрест».
Заключения временных договоров на этапе строительства: заключение временных соглашений с РСО на электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, учет потребляемых ресурсов.
Рабочая комиссия и экспертиза: организация проверок выполненных инженерных систем рабочими комиссиями с участием представителей технадзора, подготовка акта о проверке соответствия смонтированным внутренним и внешним инженерным системам техническим условиям.
Участие в пусконаладочных работах: помощь в запуске и настройке систем отопления, электроснабжения и водоснабжения на готовых объектах.
Оформление актов подключения и сдачи-приемки: получение актов о подключении, актов о выполнении технических условий и других обязательных документов.
Завершение процедуры эксплуатации: подготовка раздела «Заключение о соответствии» (ЗОС) по инженерным системам и передача их на баланс обслуживающих организаций города Москвы.
Переход на абонентские договоры: координация процесса перевода временно заключенных договоров с РСО на постоянные (абонентские) соглашения для управляющих компаний.

От вас:
- Отличное знание действующих нормативно-правовых актов, регулирующих проектирование и строительство инженерных сетей, включая требования к оформлению исходно-разрешительной документации и прохождение государственных экспертиз.
- Профессиональный опыт руководства проектами технологического присоединения и инженерной инфраструктуры в строительной отрасли не менее пяти лет.
- Умение организовывать комплексные процессы и эффективно взаимодействовать с различными заинтересованными сторонами.
- Способность оперативно решать возникающие проблемы и обеспечивать соблюдение сроков реализации проектов.

Мы предлагаем интересные проекты, достойную оплату труда и перспективы карьерного роста в динамично развивающейся компании. Присоединяйтесь к нашей команде профессионалов!
- трудоустройство по ТК РФ, соц. пакет (оплачиваемые отпуска, больничные листы)
- официальная, достойная, своевременная заработная плата (по результатам собеседования)
- здоровая, позитивная атмосфера в коллективе.