Начальник строительного участка (складских комплексов)

Лыткарино, Детский городок ЗИЛ

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

1. Общее руководство и административно-хозяйственная деятельность
Полное оперативное руководство и координация деятельности всех служб и подразделений на вверенном строительном участке (объекте) прорабы,
Подготовка и организация выполнения утвержденных графиков строительства (календарных, сетевых, поэтапных) и обеспечение сдачи объекта в установленные сроки.
Распределение обязанностей между подчиненными (прорабами, мастерами, инженерами ПТО), постановка задач и контроль их исполнения.
Ведение переговоров, заключение договоров и контроль работы субподрядных организаций. Разрешение спорных вопросов.
Управление финансовыми ресурсами участка в рамках утвержденной сметы, контроль за целевым расходованием средств.
2. Производственно-техническое управление и планирование
Контроль за своевременным обеспечением участка проектно-сметной документацией, материалами, конструкциями, оборудованием и техникой.
Организация разработки и согласования проектов производства работ (ППР) и другой технологической документации.
Анализ производственных мощностей, планирование потребности в трудовых ресурсах, технике и материалах на перспективу.
Принятие оперативных решений по изменению технологии или организации работ для ликвидации возникающих простоев и срывов графика.
Проведение ежедневных и еженедельных планерок с персоналом участка.
3. Контроль качества, охраны труда и безопасности
Персональная ответственность за соблюдение норм качества, соответствие работ проектной документации, СНиП, ГОСТ и техническим регламентам.
Организация и контроль системы охраны труда, промышленной и пожарной безопасности на участке. Предотвращение аварий и несчастных случаев.
Организация входного контроля качества поступающих материалов и готовой продукции субподрядчиков.
Взаимодействие с органами государственного надзора, технического надзора заказчика, приемка ответственных этапов работ.
Обеспечение готовности участка к любым проверкам.
4. Документооборот, отчетность и сдача объекта
Контроль за правильным и своевременным ведением всей исполнительной, производственной и отчетной документации (журналы, акты, накладные).
Утверждение актов выполненных работ (КС-2, КС-3) для оплаты, актов скрытых работ, актов приемки и итд..
Подготовка и предоставление руководству компании общей отчетности о ходе строительства (финансовой, технической, кадровой).
Организация работ по подготовке объекта к предварительной и окончательной сдаче. Ведение переговоров с приемочной комиссией.
Организация устранения замечаний по актам ввода объекта в эксплуатацию.
5. Работа с персоналом
Подбор, расстановка, обучение и аттестация инженерно-технического персонала и рабочих участка.
Контроль трудовой дисциплины, применение мер поощрения и дисциплинарного взыскания.
Создание условий для повышения квалификации и производительности труда.
Типовые требования к кандидату:
Высшее строительное или инженерное образование.
Опыт работы в должности начальника участка или главного инженера проекта от 10 лет, с успешным опытом сдачи "под ключ" промышленных/складских объектов.
Глубокие знания технологии и организации строительного производства, сметного нормирования, договорного права.
Свободное чтение проектной документации, знание MS Office,
Наличие действующих удостоверений по охране труда для руководителей.
Лидерские качества, ответственность, стрессоустойчивость, умение принимать решения и вести переговоры.

Требования:

Типовые требования к кандидату:
Высшее строительное или инженерное образование.
Опыт работы в должности начальника участка или главного инженера проекта от 10 лет, с успешным опытом сдачи "под ключ" промышленных/складских объектов.
Глубокие знания технологии и организации строительного производства, сметного нормирования, договорного права.
Свободное чтение проектной документации, знание MS Office,
Наличие действующих удостоверений по охране труда для руководителей.
Лидерские качества, ответственность, стрессоустойчивость, умение принимать решения и вести переговоры.