Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений

Для выполнения возложенных на него функций инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений обязан:

Планировать и организовывать работу по техническому обслуживанию и ремонту зданий.

Обеспечивать проведение текущего ремонта зданий в соответствии с действующими техническими условиями и требованиями, подготовку зданий к сезонной эксплуатации.

Разрабатывать графики проведения профилактического обслуживания и текущего ремонта, контролировать их выполнение.

Обеспечивать своевременный отбор зданий и помещений для ремонта, подготавливать исходные материалы для составления технической документации на их ремонт.

Контролировать обеспечение высокого качества и технологическую последовательность выполнения ремонтно-строительных работ, соблюдение строительных норм и правил (СНиП) и технических условий на производство работ.

Организовывать работу по герметизации инженерных вводов в зданий и стыков панелей, контролировать их состояние.

Участвовать в приемке зданий и помещений и инженерного оборудования после ремонта и реконструкции.

Осуществлять контроль объема и качества выполненных работ и правильное расходование материалов.

Обеспечивать выполнение планов внедрения новой техники, механизации и автоматизации производственных процессов.

Своевременно вносить изменения в техническую документацию (технические паспорта, исполнительные чертежи системы отопления, вентиляции, водопровода, канализации, электросети и др.), обеспечивать ее сохранность.

Участвовать в подготовке материалов для заключения договоров на аренду нежилых помещений и договоров с подрядчиками на выполнение текущего ремонта зданий.

Контролировать выполнение графиков профосмотров конструкций и инженерного оборудования, правильность оформления ремонта по заказам.

Выполнять предписания уполномоченных лиц.

Ответственный за пожарную безопасность на предприятии.

Организовывать обучение и проведение противопожарных инструктажей работников предприятия.

Ответственный за учет и контроль слаботочной сети зданий и сооружений предприятия, в том числе пользователей сетей.