Начальник отдела управления жилищным фондом

Хабаровск, Ханкайская улица, 27

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Организация эксплуатации жилых зданий, принятых Филиалом. Проведение сезонных осмотров, подготовки к отопительному периоду, организация устранения аварийных ситуаций, осуществление иных мероприятий;
Организация взаимодействия с управляющими организациями, органами местного самоуправления, Государственными жилищными инспекциями субъектов РФ, фондами капитального ремонта по вопросам исполнения жилищного законодательства в рамках оперативного управления закрепленными объектами жилищного фонда;
Организация участия в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.
Создание и согласование договоров между структурными подразделениями и сторонними организациями по оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества и оборудования, поставки материалов и оборудования, а также иных договоров, направленных на выполнение задач отдела.
Сбор сведений о техническом состоянии объектов жилищного фонда, своевременности их осмотров, обслуживания и т.д.;
Разработка, оформление и согласование проектов запросов, писем, служебных записок, приказов распоряжений, связанных с деятельностью отдела, контроль их исполнения по своему направлению;
Ведение переговоров с поставщиками, подготовка заключения договоров с поставщиками, согласование условий и сроков поставок, изучение возможности и целесообразности установления прямых долгосрочных хозяйственных связей по поставкам материально-технических ресурсов;
Составление плана закупок, бюджета доходов и расходов;
Ведение первичного документооборота, сбор актов сверок с поставщиками, обеспечение наличия оригиналов документов по поставкам;
Контроль оплаты поставщикам;
Работа с 1С «ДО»;
Ведение отчетности;
Оформление документации по закупкам в соответствии с требованием 223-ФЗ.