Руководитель отдела аренды коммерческой недвижимости

Мы — Delta Development Group (DDG), Компания, специализирующаяся на управлении, развитии и масштабировании коммерческой недвижимости. Мы создаем современные торговые пространства, обеспечиваем стабильный рост доходов для собственников и комфортные условия для арендаторов и покупателей.

Для усиления нашей команды мы ищем талантливого Руководителя отдела аренды коммерческой недвижимости.

Локация: Калининград, Советский проспект, 8 (офисный формат)

Стабильность: 10+ лет на рынке, федеральные проекты, надежные арендаторы

Почему выбирают нас?

✔ Гарантированный доход — четкие KPI, прозрачные бонусы, ежегодная индексация зарплаты.

✔ Поддержка — юридическая и финансовая службы берут на себя сложные вопросы.

Задачи:

Стратегия и результат:

Разработка и реализация стратегии по сдаче в аренду коммерческих площадей для достижения плановых показателей по доходности и загрузке.

Управление арендным портфелем: анализ эффективности, прогнозирование доходов, планирование обновления и оптимизации.

Анализ рынка, конкурентной среды и ценовых трендов для формирования конкурентоспособной ценовой политики.

Подготовка регулярной отчетности для руководства Компании по ключевым показателям отдела (KPI).

Управление процессами и финансами:

Организация и контроль всего цикла аренды: от маркетинга объекта и поиска арендатора до подписания договора, въезда и сопровождения на протяжении всего срока аренды.

Контроль своевременности арендных платежей, работа с дебиторской задолженностью.

Взаимодействие с юридическим и финансовым отделами по вопросам договоров, актов сверок и взыскания задолженностей.

Переговоры и работа с клиентами:

Проведение переговоров с ключевыми и потенциальными арендаторами.

Согласование коммерческих условий аренды, работа над условиями договоров.

Решение нестандартных вопросов с арендаторами, поддержание долгосрочных партнерских отношений.

Контроль соблюдения арендаторами условий договоров.

Руководство командой и развитие:

Обучение, мотивация и управление командой менеджеров по аренде.

Постановка задач, контроль их выполнения и оценка эффективности сотрудников.

Оптимизация рабочих процессов внутри отдела для повышения эффективности.

Активное участие в продвижении объектов Компании, взаимодействие с отделом маркетинга.

Требования:

Высшее образование.

Успешный опыт руководства отделом продаж/аренды коммерческой недвижимости.

Опыт самостоятельного ведения сложных переговоров и заключения крупных сделок.

Навыки стратегического планирования, анализа данных и финансового моделирования.

Навыки управления командой, постановки KPI и контроля их выполнения.

Продвинутый пользователь ПК (Excel, PowerPoint, CRM-системы).

Личные качества: лидерство, нацеленность на результат, системное мышление, стрессоустойчивость, развитые коммуникативные навыки.

Будет преимуществом:

Опыт работы в девелоперской или крупной управляющей компании.

Налаженные контакты в профессиональной среде (брокеры, арендаторы).

Что мы предлагаем?

Официальное трудоустройство по ТК РФ.

Доход: Оклад + значительный бонус (KPI). Общий доход обсуждается по итогам собеседования и напрямую зависит от опыта и достижений кандидата.

График: Полный день, 5/2. Возможны гибкие условия начала рабочего дня.

Карьера: Ключевая роль в стабильной Компании с возможностью влиять на бизнес-процессы и строить карьеру в группе компаний.

Современный офис в центре города.

Возможность профессионального роста и обучения.

Дружный коллектив и комфортные условия работы.

Обучение за счет компании.

Delta Development Group (DDG) – это стратегический партнер в управлении, развитии и масштабировании коммерческой недвижимости. Мы создаем эффективные торговые пространства, обеспечиваем стабильный рост доходов и применяем передовые технологии для анализа трафика и управления арендаторами. Присоединяйтесь к нашей команде и станьте частью успешной истории!

Мы создаем пространства, где бизнес растет!