Руководитель проекта (строительство)

Вакансия «Руководитель проекта» открыта в Московской области в городе Видное.

Основные обязанности:

• Формирование стратегии по реализации проектов, включая управление издержками, маркетинг, привлечение инвестиций и выход из проектов, согласование с непосредственным руководителем;
• Разработка ТЭО для концепции проекта, подбор партнеров проекта для выполнения ПИР и СМР;
• Формирование бюджета проекта (совместно со специалистами финансовой дирекции);
• Организация и контроль реализации проекта.
• Формирование и актуализация плана-графика реализации проекта;
• Решение производственных и организационных вопросов с представителями проектировщика, контролирующих органов и подрядных организаций.
• Формирование, контроль и анализ бюджета проекта, с использованием принятых в компании инструментов.
• Подготовка ТЗ на проектирование и согласование его со специалистами по направлениям деятельности (по разделам);
• Защита проектных решений в органах экспертизы (совместно со специалистами департамента службы заказчика);
• Подготовка документов для подготовки претензионных документов к исполнителям за ненадлежащее выполнение договорных обязательств или качество работ;
• Контроль за факторами, условиями и документами, которые могут увеличить стоимость работ;
• Обеспечение выполнения работ в соответствии с графиком, контроль качества выполняемых работ и их стоимости;
• Сотрудничество с финансовой дирекцией с целью обеспечения своевременного финансирования проектов и в соответствии с утвержденным бюджетом;
• Оформление разрешительной документации (оформление ордера, разрешения на строительство и т.д.);
• Взаимодействие с генподрядчиком на всех стадиях СМР;
• Подготовка документации к сдаче объекта в эксплуатацию;
• Контроль соблюдения заявленных в договорах требований к срокам исполнения обязательств компании, соблюдения утверждённых плана и бюджета проекта, заявлен­ных и (или) принятых как стандартные требований к качеству результатов работ. Своевременность предоставления руководству предложений по корректировке требований, планов и бюджетов.
• Выявление рисков, присущих проекту, разработка и исполнение плана реагирования на них.
• Своевременное выявление и предупреждения возможных конфликтов, возникающих в ходе выполнения проекта. Изыскание путей разрешения конфликтных ситуаций, если они уже возникли.
• Осуществление контроля над соблюдением условий проекта: качество, сроки, бюджет и т.д.
• Участие в проверке и приёме фактически выполненных объёмов работ согласно предоставленным актам.
• Подготовка регулярной отчетности о ходе реализации проекта.
• Участие в совещаниях и переговорах с подрядчиками и потенциальными подрядчиками, формирование предложений по выработке совместных решений.

Основные требования и компетенции:

• Высшее техническое профильное (инженер-строитель)
• Опыт работы в сфере строительства и эксплуатации производственных объектов.
• Опыт работы от 5 лет в аналогичных должностях в Генподрядных компаниях;
• Знание технической, нормативной документации в области строительства, СП, ГОСТ, технологии работ;
• Опыт взаимодействия с контролирующими и надзорными органами;
• Знание состава и порядка ведения исполнительной документации;
• Владение на уровне пользователя Microsoft Office, AutoCad, СЭД, МS Project;
• Коммуникативные и управленческие навыки, проактивная позиция;

Наличие действующего НОСТРОЯ желательно!

Условия:

• Оформление согласно ТК РФ с первого дня работы;
• Белая заработная плата 100%;
• Размер заработной платы оговаривается с отобранным кандидатом и зависит от уровня его компетенций;
• Режим работы: пн-чт с 9:00 до 18:00, пт с 9:00 до 16:45;
• Расширенный социальный пакет: ДМС, компенсация питания, мобильная связь;
• работа в г. Видном;
• Участие в реализации интересных и разнообразных задач в Москве и регионах присутствия Группы компаний «БЭЛ Девелопмент».