Ведущий специалист отдела сметно-договорной работы

Составление, проверка и экспертиза сметной документации (локальных, объектных, сводных смет) на всех этапах проекта (тендер, ПИР, строительство);

Подготовка сметных расчетов (калькуляций) на материалы, работы и услуги для коммерческих предложений и договоров;

Проверка смет, представленных подрядчиками и субподрядчиками, на соответствие действующим нормам, рыночным ценам и техническому заданию;

Анализ и применение различных сметных баз (ГСН, ФЕР, ТЕР, коммерческие сборники), индексов пересчета;

Подготовка и согласование документов по объемам выполненных работ (акты КС-2, справки КС-3);

Расчет и обоснование дополнительных работ и затрат, подготовка смет на изменения;

Разработка, проверка и согласование проектов договоров (подряда, поставки, оказания услуг, субподрядных) с контрагентами;

Правовая и финансовая экспертиза входящих проектов договоров, выявление рисковых условий;

Ведение переговоров с контрагентами по условиям договоров (в части сроков, стоимости, порядка расчетов, гарантий);

Контроль за соблюдением процедур заключения договоров в соответствии с регламентом компании;

Ведение реестра договоров, контроль за сроками их действия, исполнением обязательств и платежей;

Подготовка дополнительных соглашений об изменении условий договоров;

Подготовка полного пакета сметно-договорных документов для участия в тендерах (коммерческие предложения, расчеты цен, проекты договоров);

Анализ тендерной документации заказчика на предмет сметных и договорных рисков;

Подготовка и направление претензий контрагентам в случае нарушения договорных условий, участие в урегулировании споров;

Работа с дебиторской задолженностью в рамках договорных обязательств;

Мониторинг рыночных цен на материалы, оборудование и работы;

Участие в формировании и актуализации внутренних прайс-листов и расценок компании;

Анализ себестоимости работ, выявление путей оптимизации затрат;

Подготовка отчетов и аналитических справок по стоимости проектов для руководства.

Высшее образование (строительное, экономическое, ПГС или «Ценообразование в строительстве»);

Опыт работы в сметно-договорной сфере от 3 лет;

Опыт самостоятельного ведения договорного цикла и подготовки смет на различные виды работ;

Навыки ведения деловой переписки и переговоров, подготовки юридически грамотных документов;

Уверенный пользователь ПК (MS Excel — продвинутый уровень, Word, 1С или аналоги);

Свободное владение сметными программами: Smeta.RU, Гранд-Смета, РИК и т.д.;

Глубокое знание сметно-нормативной базы (ФЕР, ТЕР, ГЭСН), методик составления смет в строительстве и смежных отраслях;

Понимание основ строительных технологий, умение читать чертежи и ПСД;

Отличное знание Гражданского кодекса РФ (главы 37, 34) в части регулирования договорных отношений;

Высокая внимательность к деталям, аккуратность и педантичность;

Аналитический склад ума, умение работать с большими массивами цифр;

Настойчивость, принципиальность и хорошие коммуникативные навыки для переговоров;

Ответственность, организованность, умение соблюдать сроки в условиях многозадачности.