Руководитель группы по техническому присоединению

МАРМАКС ищет Руководителя группы по наружным сетям.

Миссия компании: Мы создаем архитектурные доминанты и новые стандарты жизни, меняя облик городов к лучшему. Мы ищем сильного лидера, который разделит наши ценности и поможет нам реализовывать самые амбициозные проекты.

Суть роли: Вы возглавите направление инженерного сопровождения и координации подключения объектов капитального строительства к внешним сетям. Ваша ключевая задача — построить и руководить командой специалистов, обеспечивая бесперебойное взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и подрядчиками на всех этапах проекта.

Ключевые задачи и ответственность:

1. Управление и координация:

• Формирование, организация работы и развитие команды специалистов.

• Планирование задач и контроль сроков по всем этапам подключений.

2. Проектный анализ и предпроектная подготовка:

• Экспертная оценка земельных участков на предмет наличия и возможности подключения к инженерным сетям, в т.ч. в регионах РФ.

• Участие в формировании требований к размещению головных сооружений (котельная, КОС, ЛОС, КНС, ВЗУ, ТП и др.) и специальных помещений.

• Анализ нагрузок от Генпроектировщика, организация расчетов и подачи заявок на техническое присоединение (ТУ) в РСО.

3. Организация проектирования и строительства:

• Подготовка технических заданий на проектирование наружных сетей, КСИО и головных сооружений.

• Организация тендеров и заключение договоров на строительно-монтажные работы (СМР).

• Контроль качества проектной документации от подрядчиков, экспертиза и выдача замечаний.

• Поиск решений для оптимизации затрат.

4. Взаимодействие с РСО и сопровождение:

• Организация процесса получения договоров технологического присоединения (ТП) и технических условий (ТУ/СКП).

• Заключение временных договоров на период стройки, контроль учета ресурсов.

• Организация технадзора со стороны РСО и приемо-сдаточных мероприятий (рабочие комиссии, ПНР).

• Получение всей разрешительной документации (Акты о подключении, АВТУ, справок о выполнении ТУ).

5. Завершение объектов и передача в эксплуатацию:

• Подготовка разделов по инженерным системам для папки «ЗОС».

• Организация перехода на постоянные абонентские договоры с УК.

• Координация передачи построенных сетей и сооружений на баланс эксплуатирующих организаций.

Мы ожидаем от кандидата:

• Опыт от 5 лет в инженерном сопровождении объектов капитального строительства (электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение).

• Глубокое знание нормативной базы и процедур взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями (РСО).

• Практический опыт полного цикла: от подачи заявок на ТУ/ТП до приемки сетей и передачи на баланс.

• Навыки управления командой, проектным планированием и бюджетом.

• Умение четко согласовывать ТЗ, документацию и вести переговоры с проектными институтами, РСО и подрядчиками.

• Ответственность, системное мышление и развитые коммуникативные навыки.

Мы предлагаем:

• Конкурентную оплату труда: фиксированный оклад + система KPI (детали обсудим на собеседовании).

• Стабильность и развитие: официальное трудоустройство по ТК РФ, возможность карьерного и профессионального роста в компании-лидере.

• Комфортные условия: пятидневная рабочая неделя в современном офисе по адресу: г. Рязань, ул. Право-Лыбедская, д. 27А (удаленный формат не предусмотрен). Командировки в регионы присутствия компании.

• Социальную поддержку: дополнительные выплаты к значимым событиям (брак, рождение ребенка).

• Инвестиции в ваше развитие: оплачиваемое профильное обучение, курсы и конференции.

• Приятные бонусы: скидки и спецпредложения от компаний-партнеров.

• Сильную команду: работу в сплоченном коллективе профессионалов в доброжелательной атмосфере.