Заместитель директора по строительству

Строительная компания «Амурком», динамично развивающийся застройщик многоквартирных жилых домов и коммерческой недвижимости, ищет в свою команду стратега и лидера – Заместителя директора по строительству.

Это ключевая позиция второго лица в компании после Директора. Вы будете напрямую влиять на все строительные процессы, отвечать за операционную и финансовую эффективность проектов, а также за соблюдение сроков и качества.

Мы предлагаем:

- Работу в стабильной, развивающейся компании.

- Полный контроль над строительным блоком компании и реальные рычаги влияния на результат.

- Конкурентную «белую» заработную плату (обсуждается по итогам собеседования).

- Полный социальный пакет, официальное трудоустройство.

- Профессиональный рост в рамках развивающейся компании.

Ваши ключевые обязанности:

1. Стратегическое и операционное управление:

- Организация и контроль бесперебойной работы всего строительного отдела (главный инженер, ПТО, сметчик, отдел закупок, мастера).

- Разработка и контроль исполнения общих строительных графиков (ПОС, ППР, календарные планы) по всем объектам компании.

- Участие в планировании бюджета строительства вместе с финансовым директором. Контроль финансовых показателей (ФОТ, себестоимость, закупки) в рамках утвержденных бюджетов.

- Оперативное принятие решений на стройплощадках для устранения сбоев и минимизации рисков.

2. Контроль качества и сроков:

- Личная ответственность за соблюдение сроков ввода объектов в эксплуатацию.

- Внедрение и поддержание стандартов качества строительно-монтажных работ.

- Организация входного контроля материалов и оборудования, взаимодействие с отделом закупок.

- Контроль ведения исполнительной документации (ПТО) и сдачу объектов контролирующим органам (ГСН, Ростехнадзор и пр.).

3. Развитие команды и процессы:

- Управление, наставничество и развитие руководителей внутри строительного отдела.

- Оптимизация строительных и бизнес-процессов, внедрение новых технологий и материалов.

- Построение эффективных отношений с генеральными подрядчиками, субподрядными организациями и поставщиками.

Мы ждем от кандидата:

Образование и опыт:

- Высшее строительное образование (ПГС, Промышленное и гражданское строительство).

- Опыт работы от 5 лет в строительной отрасли, из них не менее 3 лет на руководящей должности: Заместителя директора по строительству/ Начальника строительного управления/ Технического директора в компании-застройщике.

- Обязателен успешный опыт полного цикла управления строительством многоквартирных жилых домов (от котлована до сдачи в эксплуатацию).

- Наличие действующего квалификационного аттестата СРО (строительство) будет весомым преимуществом.

Профессиональные знания и навыки:

- Свободное чтение проектной и рабочей документации.

- Глубокое знание нормативно-технической базы (СНиПы, СП, ГОСТы) в строительстве.

- Опыт бюджетирования, планирования и контроля сметной стоимости строительства.

- Эффективное взаимодействие с подрядчиками и госорганами, умение отстаивать позицию компании.

- Умение выстраивать процессы и работать со смежными отделами (финансы, юристы, продажи, маркетинг, кадры).

Личные качества:

- Лидерство, ответственность, стратегическое мышление.

- Высокая стрессоустойчивость и умение работать в режиме многозадачности.

- Сильные организаторские и коммуникативные навыки.

- Решительность, нацеленность на результат.

- Готовность к ненормированному рабочему дню и оперативным выездам на объекты.