Старший инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Обеспечивает соблюдение технических норм эксплуатации и ремонта, жилого фонда организации.

Обеспечивает правильное использование выделенных на ремонт средств.

Участвует в работе комиссий по приему законченных строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.

Руководит проведением текущего ремонта МКД.

Проводит паспортизацию зданий и сооружений в установленные сроки и вносит в паспорта необходимые изменения.

Составляет установленную отчетность и обеспечивает ее своевременное представление.

Принимает участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего на предприятие оборудования, в необходимых случаях оформляет документацию на его списание.

Контролирует деятельность подразделений предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним.

Составляет заявки, и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролирует правильность их расходования.

Осуществляет контроль за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта.

Осуществляет взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями;

Организует хранение, учет наличия и движения закрепленных основных средств, материальных ресурсов.

Обеспечивает хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности;

Организует приём и регистрацию заявок, ведение учёта ремонтных работ и контроль за их выполнением;

Составляет перечень требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, представляет заявки на необходимые материалы, оборудование;

Организует и контролирует устранение аварийных ситуаций, с соблюдением нормативных сроков ремонтных работ;

Организует проведение утверждённых планов регламентных работ по техническому содержанию жилого фонда;

Осуществляет контроль за работой организаций, осуществляющий техническое обслуживание инженерных систем, ведение ими технической документации;

Контролирует соблюдение техники безопасности сторонними организациями подчинёнными работниками на протяжении всего периода выполнения работ;

Представляет предложения по повышению качества обслуживания жилищно-коммунального фонда, расширению видов оказываемых услуг;

Оформляет результаты осмотра МКД в виде документации, подтверждающей его готовность к зимнему или летнему сезону. Ведет соответствующую техническую документации по техническому обслуживанию МКД;

Ведет учёт и анализирует достоверность показаний приборов учета (ОДПУ). Предоставляет данные в установленные в организации сроки.