Инженер ПТО по внутренним инженерным системам (служба заказчика)

Компания PIONEER - один из лидирующих девелоперов России, регулярно входит в рейтинги лучших застройщиков страны. В 2024 году компания заняла первое место среди девелоперов коммерческой недвижимости по версии CRE Awards, в 2020-2021 гг. вошла в ТОП-5 застройщиков России по версии Forbes.

В портфеле PIONEER более 3 млн кв. метров жилой и коммерческой недвижимости и ещё 1,6 млн кв. метров в проектировании. Среди ключевых проектов компании - жилые кварталы под брендом LIFE, премиальный комплекс HIGH LIFE, клубный дом OPUS, Ostankino Business Park, жилые кварталы премиум-класса SHIFT и PRIDE, многофункциональные комплексы в составе ТПУ, развивающие городскую инфраструктуру на качественно новом уровне.

В нашу дружную профессиональную команду открыта позиция Инженера ПТО!

Основные задачи:

• Подготовка ведомости объёмов работы для тендера

• Запрос и проверка КП от подрядчиков по СМР

• Проверка соответствия объемов строительно-монтажных работ утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда

• Проверка объемов работ при проведении тендерной процедуры

• Выгрузка из BIM модели объемов работ по внутренним инженерным системам

• Подсчет фактических объёмов работ, проверка их соответствия между ПД, РД, ТЗ на проектирование, ТЗ на СМР, Сметы, факта (в т.ч. при изменении проектных решений)

• Выдача документации "в производство работ" на строительную площадку, ведение реестра документации

• Контроль за своевременным обеспечением генподрядчика рабочей документацией

• Ведение накопительных по объёмам выполненных работ

• Контроль правильности ведения исполнительной документации подрядчиками

• Контроль правильности и своевременности заполнения общего и специальных журналов работ

• Участие в проверка МГСН, подготовке извещений об устранении нарушений

• Ведение архива (электронного и физического), а также реестров выданной в производство РД, ИД и прочей документации, касающейся выполнения СМР

• Передача Архива в УК и Центральный архив Группы компаний, по итогам получения РНВ на каждом из этапов

• Сбор и подготовка комплекта документов для оформления разрешительной

• Разработка/корректировка Проекта Производства Работ и Стройгенплана, графиков и схем ОДД

• Подготовка комплекта документов для проведения контрольной геодезической съемки

• Проверка ТУ в ходе выпуска Заключения экспертизы и РнС

• Участие в заполнении проектной декларации и своевременная актуализация информации на странице проекта на портале ЕИСЖС. Участие в подаче ежеквартальной отчетности застройщика

• Проверка Технических планов внутриплощадочных инженерных сетей в ходе постановки объекта на кадастровый учет

• Участие в подготовке документации к сдаче объекта в эксплуатацию (координация подрядчиков и самостоятельное формирование папки ЗОС и РНВ)

• Ведение деловой переписки с подрядчиками (в т.ч. претензионной), ведение реестров и архива входящей и исходящей корреспонденции

Наши ожидания:

• Высшее строительное образование
• Опыт работы инженером ПТО в девелоперской структуре/службе заказчика от 3-х лет
• Знание технологии производства и методов производства строительно-монтажных работ и методов контроля их качества
• Знание методики подсчета объемов работ, порядка оформления проектно-сметной и другой технической документации
• Хорошие знания тендерных процедур, опыт взаимодействия с подрядчиками, проектировщиками/инженерами
• Знание порядка сдачи-приемки объектов, законченных строительством, в эксплуатацию
• Знание СП, СНиПов, ГОСТ, Градостроительного, Административного Кодексов
• Опытный пользователь: MS Excel, MS Project, AutoCAD, Photoshop

• Умение читать чертежи, желательно знание Revit и Navisworks

• Ответственность, внимательность и аккуратность

• Умение работать в режиме многозадачности

• Стрессоустойчивость

С нашей стороны:

• Отличная команда, возможности для развития!
• м. Ленинский проспект, проект премиум класса
• Социальный пакет: ДМС, корпоративный спорт (йога, плавание, волейбол, кроссфит), обучение (внешнее и внутреннее), материальная помощь, мобильная связь, корпоративная библиотека, льгота на проживание в апарт-отелях YE’S и приобретение объектов недвижимости от компании
• Развитая корпоративная культура: events, поздравления и подарки сотрудникам, детские праздники и подарки, лекции, экскурсии, участие в спортивных соревнованиях и марафонах