Москва, Тестовская улица, 10
Метро: Деловой центр
Компания Р7 Групп занимается управлением объектами коммерческой недвижимости Москвы, Московской области и других городов с 2007 года. Здесь работают опытные эксперты, которые помогают в управлении и обслуживании бизнес-центров класса А и В+, торговых центров, офисно-складских комплексов и помещений формата street retail.
Обязанности:
Организация и контроль содержания, эксплуатации, планово-предупредительного и текущего ремонта объектов недвижимости.
Оперативное предупреждение, локализация и устранение аварийных ситуаций на объектах.
Взаимодействие с арендаторами, управляющими компаниями (УК), ресурсоснабжающими организациями (РСО) и подрядчиками.
Поиск, оценка и подбор подрядных организаций, ведение переговоров.
Подготовка, оформление и предварительное согласование договоров подряда, актов выполненных работ/оказанных услуг, смет, счетов и иной проектно-сметной документации.
Своевременная подготовка и сбор полного пакета закрывающих документов для бухгалтерии.
Работа с входящими обращениями отдела аренды: приемка-передача помещений, составление дефектных ведомостей, согласование объемов и сроков ремонтных работ.
Контроль исполнения договоров с управляющими компаниями на техническое обслуживание помещений.
Взаимодействие с арендаторами по всем вопросам, связанным с содержанием, эксплуатацией и ремонтом арендованного имущества.
Контроль за надлежащим использованием и сохранностью арендаторами переданного им в пользование имущества.
Участие в подготовке и формировании бюджета на эксплуатацию, контроль его исполнения в рамках зоны ответственности.
Требования:
Высшее техническое образование (строительное, инженерно-техническое).
Опыт работы инженером по эксплуатации/техническому обслуживанию недвижимости не менее 3-х лет.
Знание действующего законодательства в сфере ЖКХ, технической эксплуатации зданий, охраны труда.
Опыт ведения переговоров и работы с подрядными организациями, УК, РСО.
Навыки составления и проверки технической документации, смет, договоров, актов.
Умение читать проектно-сметную и техническую документацию.
Опыт работы с арендаторами, знание процедуры приемки-передачи помещений.
Навыки бюджетирования и контроля затрат.
Ответственность, исполнительность, развитые коммуникативные и организаторские способности.
Готовность к оперативному реагированию на аварийные ситуации.
Условия работы:
График: 5/2 с 10.00 до 19.00
Конкурентная заработная плата
Работа в стабильной компании с интересными задачами и возможностью влиять на результат;
Официальное оформление по ТК РФ и все социальные гарантии.
ДМС после прохождения испытательного срока
ГБУ Жилищник района Дорогомилово
Москва
от 160000 RUR
ГКУ Центр занятости населения города Москвы
Москва
от 100000 RUR
Фаворит, Международный кадровый центр
Москва
от 250000 RUR