Администратор объекта коммерческой недвижимости
Администратор объекта коммерческой недвижимости
Оренбург, Северный проезд, 18/1
Описание вакансии
Обязанности:
- Решать текущие вопросы, связанные с исполнением арендаторами объекта условий заключенных договоров аренды (субаренды), установленных правил работы объекта.
- Осуществлять поиск арендаторов на свободные площади, вести переговоры в рамках своих полномочий, организовывать показ объекта потенциальным арендаторам.
- Согласовывать условия договоров аренды, дополнительных соглашений и организовывать процесс подписания их с арендаторами.
- Взаимодействовать с арендаторами объекта по любым вопросам.
- Обеспечивать исполнение правил внутреннего распорядка объекта работниками и арендаторами объекта, а также соблюдение правил пожарной и антитеррористической безопасности на объекте.
- Осуществлять контроль над соответствующим оформлением помещений, следить за размещением, обновлением и состоянием рекламы внутри помещения и на здании.
- Контролировать своевременность внесения арендной платы Арендаторами объекта в соответствии с условиями договора аренды. Принимать меры по урегулированию задолженности.
- Вести претензионную работу (рассмотрение и регистрация претензий, подготовка ответов совместно с юристом).
- Контролировать работу подрядных организаций, обслуживающих объект, следить за своевременным подписанием документации (договоров, дополнительных соглашений, актов) контрагентами.
-
Наличие высшего образования / средне специального;
-
Знание норм делового общения;
-
Навыки работы с документами;
-
Знание Microsoft Office: word, excel.
-
Официальное трудоустройство по ТК РФ;
-
Своевременная выплата заработной платы 2 раза в месяц;
-
График работы: 5/2 ( с 09:00 ч. до 18:00 ч.), 2/2 ( с 09:00 ч. до 21:00 ч.) – в зависимости от объекта.
Навыки
- Коммуникабельность
- Стрессоустойчивость
- Работа в режиме многозадачности
- Внимательность
- Пунктуальность