Технический специалист / Сметчик / Прораб по ремонтным работам

TMK Limited LLP - динамично развивающаяся компания, осуществляющая управление и развитие портфеля коммерческой недвижимости, включающего офисные и складские объекты.

Мы создаём современные пространства для бизнеса, объединяя в работе инвестиционный, девелоперский и операционный подход. В числе наших ключевых направлений: управление объектами, работа с арендаторами и брокерами, развитие коммерческих площадей и внедрение эффективных управленческих процессов.

Обязанности:

• Поиск и отбор подрядчиков для ремонтных и строительных работ.
• Составление детальных смет по ремонтным работам (материалы, работы, оборудование).
• Контроль качества и сроков выполнения работ подрядчиками, которых специалист сам привлек.
• Мониторинг цен, подбор материалов, оптимизация стоимости проекта.
• Организация логистики: встреча поставок, прием товара и проверка соответствия заказу.
• Ответственность за материалы и оборудование, заказанные специалистом.
• Ведение отчетности по текущим проектам, фотофиксация этапов.
• Взаимодействие с офисом, арендаторами и подрядчиками.

Требования:

• Опыт в сфере ремонтных работ обязателен (сметы, материалы, этапы ремонта).
• Желателен опыт работы прорабом, сметчиком или техническим специалистом.
• Умение самостоятельно искать подрядчиков и вести переговоры.
• Навык составления смет - желательно уверенный.
• Понимание строительных и ремонтных процессов.
• Гибкость и готовность отвечать за принятые решения: если специалист сам подобрал подрядчика/материал, он контролирует качество и приемку.
• Готовность к разъездному характеру работы (прием товара, контроль объектов).
• Мы ищем человека, который:
• Умеет считать сметы и не боится ответственности за итог качества.
• Может одновременно работать в офисе и на объектах.
• Самостоятельный, организованный, внимательный к деталям.
• Понимает, что просчет смет и контроль подрядчиков - единый процесс, за который он отвечает.

Условия:

Официальное трудоустройство.

График: 5/2.

Дружная команда и проекты в сфере коммерческих помещений.

Предоставление ноутбука

Возможность гибкого начала дня (например, с 9:00 до 09:30).

Минимум бюрократии - решения принимаются быстро.

Прямая связь с руководителем, отсутствие «лишних уровней согласований».

Поддержка инициативности - если специалист находит более выгодного подрядчика, решение принимается оперативно.