Руководитель службы эксплуатации

Организация технической эксплуатации зданий и сооружений, находящихся в его ведении.

Организация и проведение ремонтных работ.

Подготовка материалов для заключения договоров с предприятиями-изготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт основных фондов, осуществляет контроль за расходованием средств на эти цели.

Проведение мероприятий по капитальному и текущему ремонту инженерных систем.

Осуществление контроля за:

- соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и нормы по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор;

- техническим состоянием и использованием зданий и сооружений, прилегающей территории, инженерного оборудования;

- обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием зданий и сооружений подрядными организациями;

- подготовкой зданий и сооружений к сезонным условиям эксплуатации;

- качеством и объемом, выполненным работ и предоставленных услуг, приемкой произведенных работ и услуг согласно заключенным договорам.

Организация работы по ведению технической документации (чертежей, спецификаций, технических условий, технологических карт) и банка данных по составу инженерного оборудования, капитальности и другим техническим параметрам зданий, сооружений, инженерных сетей.

Организует и руководит работой по учету и паспортизации оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов предприятия, вносит в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность.

Руководство деятельностью технических подразделений службы эксплуатации, контролирует результаты их работы, соблюдение правил эксплуатации, технического обслуживания, состояние трудовой и производственной дисциплины.