Главный Инженер (Construction & Development)

Мы — девелоперская компания нового типа. Мы не просто строим квадратные метры, мы создаем полноценные экосистемы: поселки и города, интегрированные в природный ландшафт. Мы ищем технического лидера, который возглавит инженерное направление внутри службы заказчика. Вам предстоит отвечать за весь цикл: от стратегии подключения к внешним сетям до внедрения «зеленых» технологий в каждый дом.

Основные задачи и зоны ответственности

1. Внешняя инфраструктура и макро-сети (Utilities & Grid Connections)

• Разработка стратегии технологического присоединения поселков/городов к внешним сетям (электричество, газ, водоснабжение, канализация).
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и государственными органами для получения Технических Условий (ТУ) с оптимальными параметрами.
• Проектирование и контроль строительства подводящих магистральных сетей (ЛЭП, водоводы, газопроводы, ВОЛС).
• Организация подключения к глобальным сетям связи (интернет-провайдеры, покрытие мобильных операторов).

2. Внутренняя инженерия территории (Masterplanning Infrastructure)

• Разработка комплексной схемы инженерного обеспечения территории (Master Plan MEP).
• Проектирование и управление строительством внутриплощадочных сетей:
  • Электроснабжение и уличное освещение.
  • Водозаборные узлы (ВЗУ) и очистные сооружения (ЛОС/КОС).
  • Ливневая канализация и дренажные системы (вертикальная планировка).
• Создание диспетчерских пунктов и систем мониторинга ресурсов поселка.

3. Технические решения для объектов (MEP & LV)

• Жилой фонд (B2C): Разработка единых стандартов (Product Book) по системам MEP (механика, электрика, сантехника) для типовых коттеджей, таунхаусов и вилл.
• Коммерция и соц. объекты: Проектирование сложных инженерных систем для ресторанов, общественных центров, школ и рекреационных зон.
• Слаботочные системы (SS/LV):
  • Системы безопасности (СКУД, видеонаблюдение, периметральная охрана).
  • Пожарная сигнализация и автоматика (АПС, СОУЭ).
  • Интеграция элементов «Умный город» и «Умный дом».

4. Энергоэффективность и ВИЭ (Renewable Energy & Sustainability)

• Анализ и внедрение систем возобновляемой энергетики (ВИЭ): солнечные электростанции (PV), тепловые насосы, ветрогенерация (при целесообразности).
• Разработка решений для энергонезависимости критической инфраструктуры (Microgrid, системы накопления энергии ESS).
• Оптимизация проектных решений с целью снижения OPEX (эксплуатационных расходов) будущих жителей и управляющей компании.

Требования к кандидату

• Опыт: От 10 лет в строительстве и проектировании, из них не менее 3-5 лет на позиции Главного Инженера Проекта (ГИП), Технического Директора или Руководителя службы заказчика в крупных девелоперских проектах (комплексное освоение территорий, коттеджные поселки, промышленные парки).
• Образование: Высшее техническое (ПГС, Теплогазоснабжение, Электроснабжение или аналогичные).
• Хард-скиллы:
  • Глубокое знание нормативной базы (СНиП, ГОСТ, СП) и понимание процедур согласования.
  • Экспертиза во всех разделах инженерии: ОВиК (HVAC), ВК (Plumbing), ЭОМ (Electrical), СС (Low Voltage).
  • Опыт работы с «зелеными» стандартами (LEED, BREEAM) или практический опыт внедрения ВИЭ — будет большим преимуществом.
• Софт-скиллы: Умение мыслить стратегически (Helicopter view), способность находить нестандартные инженерные решения (Value Engineering), сильные переговорные навыки (GR).

Мы предлагаем

• Амбициозный проект по созданию среды обитания нового уровня.
• Возможность реализовать передовые технические решения, которые редко применяются в типовой застройке.
• Релокация или частые командировки в Армению.
• Достойный уровень вознаграждения (обсуждается индивидуально).