Инженер по обследованию зданий и сооружений

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ВАКАНСИИ

Должность: Инженер по техническому обследованию зданий и сооружений
Направление специализации: Метод резонансного сканирования, визуальное обследование зданий, их элементов, коммуникаций и сетей, судебно-строительная экспертиза (при наличии опыта)
Тип занятости: Полная занятость, либо по совместительству
График работы: Выездной, с периодом в офисе для подготовки отчётов
Субъект: Московский регион и близлежащие области (готовность к командировкам по всей территории РФ)

Обязанности:

Вы будете основным инженером-обследователем, отвечающим за полный цикл выполнения работ:

Полевая часть

• Организация и проведение технического обследования зданий и сооружений различного назначения (жилые, общественные, промышленные)
• Применение комплекса методов: визуальное обследование, инструментальные измерения, метод резонансного сканирования
• Выявление, документирование и фотофиксация дефектов и повреждений конструкций
• Выполнение геодезических и обмерных работ
• Взаимодействие с ответственными лицами на объекте, согласование программы обследования
• Работа в условиях судебных ограничений (соблюдение протокольности, сохранение целостности доказательств при необходимости)

Камеральная часть

• Обработка и анализ полученных данных, в т.ч. результатов резонансного сканирования
• Интерпретация результатов с точки зрения технического состояния конструкций
• Составление программ обследования в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2024 и специальными требованиями судебной экспертизы
• Подготовка технических заключений и судебных экспертных заключений с обоснованными выводами и рекомендациями
• Применение действующих нормативных документов: ГОСТ, СП, Градостроительный кодекс, требования Минстроя
• Расчётные проверки несущей способности при необходимости
• Подготовка графических материалов, таблиц, диаграмм

Координация и развитие

• Участие в совершенствовании методик и регламентов обследования
• Взаимодействие с внешними экспертами при необходимости
• Возможность развития в направлении судебной экспертизы с последующей аттестацией

Образование обязательно:

• Высшее образование по специальности или направлению подготовки:
• ПГС (инженер-строитель, строительная механика)
• Техническая экспертиза зданий и сооружений
• Архитектура
• Инженерно-техническая экспертиза
• Инженерная безопасность зданий
• Другие профильные специальности в строительстве и инженерии

Дополнительно приветствуется:

• Дополнительное образование в области судебной строительно-технической экспертизы
• Аттестация в качестве эксперта по промышленной безопасности (возможно с истекшим сроком действия)
• Аттестация в качестве специалиста неразрушающего контроля (возможно с истекшим сроком действия)
• Прохождение курсов по методу резонансного сканирования

Опыт и практические навыки

Требуемый опыт:

• Практический опыт в техническом обследовании зданий и сооружений: минимум 5 лет
• Опыт в составлении технических заключений и отчётов по результатам обследования
• Знание и применение ГОСТ 31937-2024 (правила обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений)

Желательный опыт:

• Опыт участия в судебных строительно-технических экспертизах (независимых или в судебной системе)
• Опыт подготовки экспертных заключений, приемлемых судом
• Опыт работы с инструментальными методами диагностики (вибродиагностика, акустика, неразрушающий контроль)
• Опыт работы с промышленными объектами, ОПО (опасные производства)
• Опыт подготовки исполнительной документации, разработки 3D моделей

Знания нормативной базы обязательно:

1. ГОСТ 31937-2024 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния"

2. Профстандарт 16.163 "Специалист по оценке технического состояния зданий (сооружений), их строительных конструкций"

3. Строительные нормы и правила (СП):

• СП 63.13330.2018 "Бетонные и железобетонные конструкции"
• СП 16.13330.2017 "Стальные конструкции"
• СП 15.13330.2016 "Каменные и армокаменные конструкции"
• СП 53-102-2004 "Обследование и испытание строительных конструкций зданий"

4. Требования для судебной экспертизы

• ФЗ-73 "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации"
• Статья 49.1 Градостроительного кодекса РФ (требования к экспертам в области экспертизы)
• Методические материалы государственных судебно-экспертных учреждений

5. Техническое регулирование:

• Технический регламент о безопасности зданий и сооружений (ФЗ-123)
• Правила и нормы по конкретным типам зданий (жилые, общественные, производственные)

6. При работе с промышленными объектами:

• РД-22-01-97 "Требования к проведению оценки безопасности эксплуатации производственных зданий..."
• РД 08-200-98 "Правила безопасности в нефтяной и газовой промышленности"
• Требования Ростехнадзора к промышленной безопасности

Практические умения:

• Выявление и классификация дефектов конструкций (трещины, деформации, коррозия, износ и т.п.)
• Выполнение визуального и инструментального обследования конструкций
• Использование приборов для обследования (уровни, рулетки, приборы неразрушающего контроля)
• Чтение и интерпретация строительных чертежей, проектной документации
• Выполнение обмерных работ и составление схем, эскизов
• Обработка и анализ данных обследования
• Составление программ обследования и технических заключений
• Подготовка судебных экспертных заключений (при наличии опыта)
• Аргументирование и обоснование выводов нормативными документами
• Работа с AutoCAD, BIM-пакетами и аналогичным ПО (обязательно)
• Уверенный пользователь ПК:
• Базовые программы MS Office (Access, Excel, Power Point, Word, WordPad)
• Построение чертежей (AutoCAD)
• Расчетные программы (SCAD Office, Лира-САПР)

Личные качества и компетенции

• Ответственность и внимательность — результаты обследования могут быть использованы в судебном процессе, ошибки недопустимы
• Аналитический склад ума — способность проводить сравнительный анализ, выявлять причины дефектов
• Коммуникабельность — взаимодействие с заказчиками, органами власти, судами
• Принципиальность в вопросах безопасности и норм — неукоснительное соблюдение требований нормативных документов
• Готовность непрерывного обучения — постоянное совершенствование знаний нормативной базы
• Организованность — планирование выездов, управление документацией, соблюдение сроков
• Критическое мышление — умение объективно оценивать состояние объекта, не поддаваясь влиянию заказчика

Требования к работоспособности

• Готовность к командировкам по всей территории РФ (обязательно)
• Готовность к работе в различных климатических условиях и в стеснённых условиях (подвалы, чердаки, стеснённое пространство)
• Готовность к работе на высоте (при наличии соответствующего допуска)
• Физическая подготовленность для выполнения полевых работ
• Соблюдение требований охраны труда и техники безопасности

УСЛОВИЯ И КОМПЕНСАЦИЯ

Заработная плата

• Размер: обсуждается индивидуально в зависимости от опыта, уровня подготовки и наличия квалификационных аттестатов
• Примерный диапазон: в соответствии с рынком труда для специалистов аналогичного уровня в Московском регионе
• Возможны бонусы за успешное завершение проектов и соблюдение качественных показателей

Социальные гарантии

• Оформление: самозанятость, ИП
• Оплата всех командировочных расходов (проезд, проживание, питание)
• Возмещение рабочей одежды и СИЗ
• Возможность обучения за счёт компании (повышение квалификации, прохождение аттестаций)

Профессиональное развитие

• Обучение методу резонансного сканирования (если нет предварительного опыта)
• Участие в интересных и разнообразных проектах (жилые, промышленные, уникальные объекты)
• Возможность стать ведущим специалистом в компании
• Возможность расширения компетенций (новые методы, новые виды экспертиз)
• Поддержка в членстве в СРО (НОСТРОЙ, НОПРИЗ) при необходимости
• Перспектива развития в направлении судебной экспертизы с последующей аттестацией эксперта