Главный инженер управляющей компании

Должностные обязанности:

1. Организация технического обслуживания и ремонта инженерных систем МКД: электроснабжение, ХВС/ГВС, отопление, водоотведение, вентиляция, лифтовое хозяйство.
· Проведение технических осмотров общего имущества, определение объемов и планирование работ по текущему и капитальному ремонту.
· Контроль качества работ, выполняемых штатными слесарями и подрядными организациями.
· Составление и проверка технической документации: паспорта домов, дефектные ведомости, акты осмотров, исполнительные схемы.

2. Организация работы аварийно-диспетчерской службы и технического персонала (слесарей, электриков, сантехников, электрогазосварщиков).
· Планирование и распределение ежедневных задач для подчиненных, контроль их исполнения.
· Разработка графиков планово-предупредительного ремонта (ППР) оборудования.
· Обеспечение материально-технического снабжения: составление заявок на материалы и оборудование, контроль их расхода.
· Организация оперативных мероприятий по ликвидации аварийных ситуаций.

3. Профессиональное взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО), подрядчиками, поставщиками.
· Контакт с жителями по сложным техническим вопросам: разъяснение причин аварий, сути предстоящих работ, сроков их выполнения.
· Подготовка и участие в общих собраниях собственников с предоставлением технических заключений.
· Взаимодействие с надзорными органами в рамках проверок технического состояния домов.
Требования к кандидату:

· Образование: Высшее техническое (строительное, теплоэнергетическое, электромеханическое, ЖКХ).
· Опыт работы: От 3 лет на инженерно-технической должности в сфере ЖКХ, строительства или эксплуатации зданий.
· Технические знания и навыки:
· Глубокое знание устройства и принципов работы инженерных систем МКД.

· Опыт ведения технической документации.

Опыт работы с CRM- системой, предназначенной для автоматизации процессов в сфере ЖКХ.
· Личные качества:
· Организаторские способности, умение планировать, расставлять приоритеты и добиваться выполнения задач.
· Ответственность и исполнительность.
· Коммуникабельность, умение ясно доносить информацию как до коллег-рабочих, так и до жителей, стрессоустойчивость в конфликтных ситуациях.
· Готовность к работе в нестандартных условиях и оперативному выезду на аварии.

Мы предлагаем:

· Официальное трудоустройство по ТК РФ.
· Стабильную заработную плату .
· Работу в структурированной компании.
· Возможность решать интересные технические задачи и видеть реальный результат своей работы.