Руководитель аренды коммерческой недвижимости в сфере "Одежда и обувь в сезонных ярмарках"

Ключевая задача:
Участие в бюджетировании и достижении финансовых показателей по заполняемости портфеля сезонных и тематических ярмарочных площадок, специализирующихся на сегменте одежды, обуви и аксессуаров. Формирование и реализация арендной стратегии, направленной на создание популярных, модных и высокопосещаемых торгово-событийных пространств.

Основные обязанности:

·Участие в разработке и реализации арендной стратегии для сезонных ярмарок одежды и обуви (например, весенние/осенние fashion-маркеты, новогодние распродажи, винтажные и секонд-хенд маркеты, ярмарки локальных дизайнеров и брендов).

·Работа с командой арендного блока: совместная постановка задач, обмен опытом, взаимопомощь в привлечении и адаптации арендаторов, участие в контроле эффективности работы с партнерами.

·Участие в полном цикле работы с арендаторами: от поиска и привлечения (локальные дизайнеры одежды и обуви, винтажные магазины, сезонные коллекции брендов, продавцы аксессуаров) до переговоров, заключения краткосрочных договоров и операционной поддержки во время проведения ярмарок.

·Ведение переговоров и развитие партнерств с локальными брендами, дизайнерскими ассоциациями, оптовыми поставщиками fashion-товаров, а также с организаторами модных показов и мастер-классов.

·Активное взаимодействие и работа в связке с департаментами маркетинга, юриспруденции, финансов, эксплуатации и безопасности для организации бесперебойной работы ярмарки, обеспечения инфраструктуры (примерочные, зоны выкладки, storage) и решения текущих вопросов.

·Участие в анализе модных трендов, исследовании покупательского спроса и конкурентной среды (другие маркеты, outlet-центры). Помощь в подготовке отчетности, прогнозов по заполняемости и формировании сбалансированного и актуального ассортиментного предложения на площадке.

·Внедрение творческих подходов для повышения привлекательности ярмарки: гибкие условия для молодых дизайнеров, организация тематических зон (например, «свадебный винтаж», «экологичная мода»), создание стильных пространств для фото, сотрудничество с fashion-блогерами.

·Участие в развитии стандартов обслуживания арендаторов и унификации бизнес-процессов для fashion-направления в разных локациях.

Требования к кандидату:

·Умение и желание работать в команде, настраивать эффективное взаимодействие между отделами.

·Коммуникабельность, инициативность, нацеленность на результат.

·Гибкость и готовность работать в условиях сезонных пиковых нагрузок (подготовка к ярмаркам).

·Умение анализировать информацию, понимание основ мерчандайзинга и создания привлекательного торгового пространства.