Генеральный директор Управляющей Компании

Приглашаем профессионала в нашу команду - Директора Управляющей Компании

(Жилищные Комплексы в Иркутске и Братске)

Условия:

- график работы 5/2, выходные дни: суббота, воскресенье

- рабочий день: с 9.00 до 18.00

- работа в офисе: ул. Гравийная 22,

- своевременная выплата заработной платы

Требования:

- Высшее образование в сфере управления, экономики, финансов, эксплуатации зданий/сооружений

- опыт работы от 5 лет в сфере ЖКХ, эксплуатации зданий и сооружений, руководящей работы

- грамотная письменная и устная речь

- знание нормативно-правовой базы в сфере ЖКХ, знание процессов технической эксплуатации, понимание системы управления ТСЖ/МКД, знание принципов работы АСУБД и "умных" технологий в ЖКХ.

- аттестация "Управление МКД" (в ГЖИ) будет вашим преимуществом.

Обязанности:

• определение совместно с учредителями приоритетных направлений развития УК,

• формирование и развитие команды подразделения,

• выявление «слабых» мест в проектных решениях МКД и объектов ГК на базе опыта управления и эксплуатации, до начала строительства, участие в разработке внутренних стандартов проектирования.

Предоставление экспертизы/ консультирование при реализации строительных проектов ГК в направлениях: благоустройства, навигации внутренней и наружной, СКУД, видеонаблюдения, домофонии, удаленного управления и мониторинга состояния инженерных систем, авторизация управления процессами эксплуатации.

Приемку МКД и объектов ГК в управление, передачу помещений собственникам

Управление выполнением гарантийных обязательств застройщиков ГК:

Операционное управление МКД и объектами ГК:

• проведение общих собраний собственников, • взаимодействие с собственниками, арендаторами, госорганами, ресурсоснабжающими организациями по заключению договоров на обслуживание, запросам и урегулированию жалоб и претензий,

Управление финансами: • формирование бюджета УК, • контроль доходов и расходов, • оптимизация затрат, • управление дебиторской задолженностью, • управление тарифами на платные услуги

Управление командой: • управлять оргструктурой подразделения, • укомплектовывать штат в соответствии с утвержденной структурой совместно с отделом по работе с персоналом,