Главный инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Представьте: вы не просто поддерживаете функционирование зданий, вы создаете среду, где всё работает безупречно, а люди даже не задумываются о сложности стоящих за этим систем. Мы ищем Главного Инженера — визионера и практика, способного видеть здание не просто как конструкцию, а как динамичную систему, которая требует постоянной оптимизации, инноваций и стратегического подхода. Если вы готовы принимать вызовы, где каждая труба и каждый провод — часть большой, продуманной экосистемы, эта роль для вас.

Ваша миссия — формировать идеальную эксплуатационную среду:

• Стратегическое Управление: Выстраивание и курирование комплексной эксплуатации всех инженерных систем (энерго-, тепло-, водоснабжение, вентиляция, холодильное оборудование) как силами вашей команды, так и с привлечением лучших подрядчиков.

• Бюджет и Развитие: Формирование бюджетов эксплуатационных и капитальных затрат, направленных не только на поддержание, но и на развитие инфраструктуры. Разработка ТЗ, которые станут дорожной картой для будущих проектов.

• Диалог с Арендаторами: Выстраивание эффективного взаимодействия и координации с арендаторами по всем техническим вопросам, обеспечивая их комфорт и соблюдение правил, сохраняя партнерские отношения.

• Эстетика и Функциональность: Поддержание безупречного технического, санитарного и эстетического состояния объектов, их фасадов, кровель, входных групп и прилегающих территорий (включая зимнее обслуживание).

• Цифровая Организация: Ведение технической документации, создание базы знаний и договорная работа, превращающая рутину в структурированный процесс.

• Лидерство и Инновации: Руководство командой из 3 специалистов (главный энергетик, техник по холодильному оборудованию, разнорабочий). Вдохновлять, обучать и внедрять передовые практики.

Ваш профиль — наш фундамент:

• Высшее Техническое Образование: Ваш незыблемый базис.

• Опыт Архитектора Эксплуатации: От 3-х лет на руководящих инженерных позициях. Опыт в эксплуатации коммерческой недвижимости (бизнес-центры, ТЦ, склады) — ключевое преимущество.

• Глубокое Понимание "Органов" Здания: Экспертное знание всех инженерных систем.

• Лидер с Практическим Участием: Умение управлять командой и готовность к "глубокому погружению" в решение технических задач.

• Мастер Документации: Опыт ведения техдокументации, составления ТЗ и работы с контрагентами.

• Безопасность и Допуски: Наличие действующих удостоверений и допусков по электробезопасности.

Что мы предлагаем — вашу платформу для роста:

• Влияние на Будущее: Возможность формировать эксплуатационную стратегию и внедрять новые подходы.

• Признание: Конкурентная заработная плата от 120 000 рублей (обсуждается с успешным кандидатом).

• Развитие: Постоянное обучение и участие в профильных конференциях, расширение вашей экспертизы.

Приглашаем стать движущей силой нашей инфраструктуры, способной не просто поддерживать, но и активно развивать, модернизировать и совершенствовать ее. Ждем ваше резюме, если вы — инженер, ищущий вызовов и возможностей для роста!