Управляющий бизнес центром

Астана, Есильский район

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Заключение, продление и контроль исполнения договоров аренды.
Взаимодействие с текущими арендаторами, оперативное решение их запросов и претензий
Участие в разработке маркетинговой стратегии для привлечения новых арендаторов.
Контроль дебиторской задолженности.
Контроль технического состояния здания, инженерных систем и оборудования (вентиляция, кондиционирование, электроснабжение, водоснабжение и т.д.).
Организация и контроль проведения плановых и аварийно-ремонтных работ.
Взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг и сервисными службами (клининг, охрана, IT).
Разработка и контроль исполнения операционного бюджета бизнес-центра (доходы и расходы).
Поиск путей сокращения эксплуатационных расходов и повышения энергоэффективности объекта.
Формирование регулярной финансовой отчетности для руководства/собственника.
Обеспечение соблюдения норм охраны труда, пожарной и информационной безопасности.
Управление персоналом БЦ (технический персонал, администраторы).
Ведение необходимой технической и финансовой документации

Требования:

Высшее образование (желательно в сфере управления недвижимостью, экономики, юриспруденции или технической сфере).
Опыт работы на аналогичной должности (Управляющий БЦ, Директор по эксплуатации, Управляющий объектом коммерческой недвижимости) от 3-5 лет.
Знание основ эксплуатации инженерных систем и технического обслуживания зданий.
Сильные организаторские и управленческие способности.
Отличные коммуникативные навыки и клиентоориентированность (работа с арендаторами).
Умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость.
Навыки ведения переговоров с арендаторами, поставщиками и подрядчиками.
Навыки работы с искусственным интеллектом будет важным преимуществом

Условия: