Специалист Hausverwaltung / Менеджер по управлению ЖКХ

Мы — немецкая компания, занимающаяся арендой квартир для компаний и их сотрудников.

Наша команда обеспечивает комфортное проживание, быструю коммуникацию и высокий уровень сервиса.

Мы расширяем команду и ищем Специалиста по управлению ЖКХ (Hausverwaltung) — человека, который хорошо ориентируется в коммунальных процессах, умеет работать с поставщиками услуг и понимает логику немецких перерасчётов Nebenkosten.

Основные задачи:

Оптимизация коммунальных затрат:

• Анализ действующих тарифов на воду, отопление, электричество, интернет и прочие услуги.
• Поиск оптимальных поставщиков для снижения ежемесячных расходов.
• Сравнение условий разных компаний, расчёт экономии, подготовка предложений руководству.

Работа с поставщиками коммунальных услуг:

• Прозвон, запросы, сбор КП, ведение переговоров.
• Заключение договоров и контроль корректности условий.
• Мониторинг сроков, стоимости и качества предоставляемых услуг.

Годовые коммунальные перерасчёты (Nebenkostenabrechnung):

• Подготовка годовых перерасчётов для постоянных жильцов.
• Сбор данных по расходу ресурсов, анализ фактического потребления.
• Распределение затрат по квартирам и арендаторам.
• Проверка счетов от Hausmeister, поставщиков услуг, страховых компаний.
• Подготовка отчетов и передача жильцам.

Требования:

• Опыт работы в сфере недвижимости, коммунального сервиса или административного управления (желательно).
• Умение работать с цифрами, таблицами, договорами.
• Внимательность, системность, способность работать с большими массивами данных.
• Базовые знания логики Nebenkostenabrechnung — как плюс, но можем обучить.
• Немецкий язык — желателен, но не обязателен (можем подключить ассистента для коммуникации).

Мы предлагаем:

• Работу в стабильной немецкой компании.
• Возможность удалённой работы.
• Вовлечение в реальные процессы управления недвижимостью в Германии.
• Открытая команда и помощь в адаптации к местным стандартам ЖКХ.
• График работы 5/2 с 8 до 17 по Берлину.

Если вы хотите реализовать себя в стабильной компании и работать по европейским стандартам — ждём ваш отклик!