Специалист по аренде (по работе с арендаторами)

Мы, компания VASCO, создающая готовый арендный бизнес и активно развивающая сеть коммерческих объектов в Кемеровской области и по всей России, ищем сильного специалиста по коммерческой недвижимости.

Мы быстро растём: запускаем новые объекты, развиваем портфель, расширяем географию.
Нужен человек, который умеет сдавать площади, приводить арендаторов, закрывать сделки и увеличивать арендный поток компании.

Обязанности
• Сдача вакантных коммерческих помещений — ключевая задача.
• Увеличение арендного потока по действующим объектам.
• Активный поиск арендаторов: входящий + холодные контакты.
• Подготовка презентаций, показ объектов, ведение переговоров.
• Размещение объявлений (Avito, Циан), работа со справочниками компаний.
• Подготовка и согласование договоров аренды по утверждённым шаблонам.
• Продление и индексация текущих договоров аренды.
• Контроль дебиторской задолженности.
• Работа с текущими арендаторами (около 50 договоров): коммуникация, обратная связь, решения текущих вопросов.
• Приём/передача помещений, контроль состояния, формирование заявок на мелкие работы.
• Работа в Bitrix24: постановка задач, отчётность, коммуникация.
• Участие в запуске новых объектов (Кемеровская область, Сибирь, РФ).
• Командировки по необходимости.

Требования:
• Опыт работы в коммерческой недвижимости от 2 лет.
• Практический опыт поиска арендаторов и закрытия сделок — обязателен.
• Уверенные переговорные навыки, умение отстаивать интересы компании.
• Знание рынка арендаторов, умение работать с небольшими и средними арендаторами (ПВЗ, услуги, магазины и т.п.).
• Навык работы с договорами аренды.
• Высокая самостоятельность, ориентация на KPI и результат.
• Готовность к командировкам.

Условия:
• Гибкий график — важен результат, а не время.
• Уровень дохода определяется индивидуально по итогам собеседования.
• Доход не ограничен: окладная часть + высокие бонусы за результат
(сданные площади, индексация, продления, прирост арендного потока).
• Возможность участия в новых проектах компании и партнёрских направлениях.
• Быстрые решения, отсутствие бюрократии, предпринимательский стиль управления.

Как откликнуться:
Будет плюсом, если в сопроводительном письме вы укажете примеры:
— какие объекты сдавали,
— какой арендный поток приносили,
— ваш лучший кейс по привлечению арендатора.