Менеджер по работе с клиентами

Обязанности:

• Осуществляет поиск потенциальных арендаторов, готовит коммерческие предложения на согласование с непосредственным руководителем, ведет коммерческие переговоры по условиям договоров аренды;
• готовит необходимые документы на заключение, продление, переоформление и расторжение договоров аренды;
• обеспечивает прием, учет, регистрацию, контроль исполнения документации; осуществляет контроль за своевременной оплатой арендуемых помещений, готовит информацию по наличию задолженностей, направляет уведомления о погашении задолженности и возможных штрафных санкциях;
• проверяет правильность согласования технических условий договоров аренды, а также правильность согласования заявок на проведение ремонтных работ и внесение изменений в арендуемые помещения; согласовывает ассортиментный перечень товаров, соответствие предлагаемых товаров концепции ТРЦ, нормам общественной морали, а также проверяет наличие у фирмы-арендатора сертификатов качества на товар и лицензий на торговлю видами товаров, подлежащих лицензированию в соответствии с действующим законодательством;
• дает примерную оценку рентабельности работы данной фирмы на территории ТРЦ;
• принимает участие в рабочих совещаниях по вопросам, входящим в его компетенцию;
• ведет установленную отчетность по направлению деятельности;
• осуществляет контроль за соответствием ассортиментного перечня товаров, представленных фирмами-арендаторами, условиям заключенных договоров аренды

Требования:

• Знание законодательных и нормативных актов, регламентирующие предпринимательскую, коммерческую и рекламную деятельность, основы гражданского и торгового законодательства;
• знание основ рыночной экономики, предпринимательства и ведения бизнеса;
• порядок разработки, согласования и заключения договоров аренды;
• ассортимент, классификацию, характеристики и назначение товаров, представленных фирмами-арендаторами, наименования торговых марок;
• основные технические характеристики оборудования, устанавливаемого в арендуемых помещениях
• этику делового общения, правила установления деловых контактов и ведения переговоров, психологию и принципы продаж;
• правила внутреннего трудового распорядка Общества, иные локальные нормативные акты, касающиеся трудовой деятельности.

Условия:

• График работы 5/2 с 9:00 до 18:00; Метро Корниловская в 5 мин от офиса.