Менеджер/координатор проектов (дата-центр высокой мощности)

Менеджер/координатор проектов (дата-центр высокой мощности)

Проект: строительство и последующая эксплуатация дата-центра высокой мощности

Основные задачи:

1. Управление разрешительной документацией

Формирование полного перечня разрешительных документов, необходимых для проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию объекта.

Сбор исходно-разрешительной документации (ИРД): технические условия, земельно-правовые документы, топосъёмки, геология, результаты инженерных изысканий и др.

Контроль сроков получения документов и взаимодействие с ответственными лицами/подрядчиками.

Получение и сопровождение технических условий (электроснабжение, связь, водоснабжение, пожарная безопасность и др.).

2. Взаимодействие с госорганами и сетевыми организациями

Коммуникация с администрациями, Росреестром, Минстроем, Ростехнадзором, Пожнадзором, сетевыми и природоохранными органами.

Подача пакетов документов, сопровождение рассмотрения, получение разрешений и заключений.

Контроль прохождения экспертиз (ГГЭ, ПожЭ, экологическая экспертиза и др.), подготовка ответов на замечания.

3. Координация участников проекта

Согласование документации между проектировщиками, техническими специалистами, инженерами и подрядчиками.

Обеспечение своевременной передачи ИРД проектной группе.

Ведение реестра документов, статусов и сроков.

Организация рабочих встреч, рассылка протоколов, контроль исполнения договорённостей.

4. Поддержка строительного процесса

Сопровождение получения разрешения на строительство, ордеров на земляные работы, разрешений на временные подъезды, подключение стройплощадки к электроснабжению.

Обеспечение наличия всех документов, необходимых для начала СМР.

Взаимодействие с генподрядчиком по вопросам, связанным с документацией.

Подготовка пакета документов для ввода объекта в эксплуатацию.

5. Документооборот и контроль качества

Ведение электронного архива и системы документооборота проекта.

Проверка корректности, полноты и актуальности документов.

Подготовка регулярных отчётов по статусу документации для руководства проекта.

Требования:

I. Опыт работы

Опыт работы от 3–5 лет в сфере управления проектами, опыт в области управления проектами строительства объектов промышленного/технологического назначения, (предпочтительно ЦОД, ТП, промышленные здания, энергообъекты - как большой плюс).

Приветствуется дополнительная подготовка в области управления проектами (PMI/PMP, IPMA, Agile/Waterfall, проектный менеджмент в строительстве).

Знание нормативно-технической базы РФ в части капитального строительства, инженерных сетей, пожарной безопасности, экспертиз.

Практический опыт сопровождения разрешительной документации: получение ТУ, разрешений, прохождение экспертиз (ГГЭ, ПожЭ, экологической и др.).

Опыт взаимодействия с госорганами, сетевыми организациями и муниципальными структурами.

Опыт координации внутренних команд и внешних подрядных организаций.

Навыки управления документацией, ведения реестров, протоколирования, подготовки отчётности.

II. Личностные качества

Высокий уровень структурности: способность выстраивать процессы, поддерживать порядок в документах, сроках и коммуникациях.

Умение работать одновременно с большим количеством задач и держать под контролем разные направления проекта.

Ответственность, самостоятельность, готовность принимать решения в рамках своей зоны ответственности.

Грамотные деловые коммуникации — письменные и устные.

Навык взаимодействия с разными типами участников: госорганы, проектировщики, подрядчики, инженерные службы.