Директор по эксплуатации/Технический директор

В нашу дружную команду требуется директор по эксплуатации.

Обязанности:

• Формирование планов капитального и текущего ремонтов
• Сопровождение строительства, реконструкции, капитального и текущего ремонта, отслеживание сроков и качества выполненных работ
• Контроль разработки проектно-сметной и другой технической документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт с последующей проверкой на соответствие техническому заданию
• Контроль согласования проектной документации с ресурсоснабжающими и другими заинтересованными организациями
• Контроль ведения технической (журнал технического надзора), договорной, первичной учетной и отчетной документации, учет исполнительной документации
• Контроль исполнения графиков производства строительно-монтажных работ
• Подготовка отчетной документации
• Подготовка документации для составления претензий к подрядным организациям
• Сопровождение получения Технических условий, Технических заданий, договоров технического присоединения и т.д.
• Разработка планов капитального и текущего ремонта зданий и сооружений, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д., а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контроль выполнения утвержденных планов
• Выполнение требований Министерства культуры РФ по сохранению объектов культурного наследия
• Контроль соблюдения норм охраны труда, техники безопасности и требований пожарной безопасности
• Разработка технических заданий в рамках компетенции направления
• Контроль за выполнением указаний, предписаний и рекомендаций органов государственной власти
• Контроль содержания зданий, сооружений и окружающей территории в надлежащем порядке, а также их инженерных систем и коммуникаций
• Реализация единой технической политики, направленной на повышение долговечности систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха в зданиях и сооружениях
• Подготовка помещений и зданий к осенне-зимней эксплуатации
• Контроль проведения уборки, соблюдение чистоты во внутренних помещениях зданий
• Представление интересов учреждения в надзорных и контролирующих органах по вопросам эксплуатации и ремонта зданий и сооружений
• Контроль исполнения указаний, предписаний и рекомендаций органов государственной власти

• Наличие высшего образования
• Релевантный опыт работы на объектах с государственным финансированием от 3 лет
• Знание нормативно-правовых актов и законов по эксплуатации, технологии строительных процессов и производства, организации строительного производства; знание правил охраны труда и пожарной безопасности, чтение чертежей, подсчет объемов по чертежам, знание программ по составлению смет
• Опыт формирования ПСД и взаимодействия с заказчиком, НТН и прочими структурными подразделениями
• Опыт работы с объектами культурного наследия
• Уверенный пользователь Word, AutoCad, Excel
• Опыт работы с государственными закупками в рамках 44-ФЗ, 223-ФЗ (знание порядка и этапов проведения закупок)
• Умение работать с информационно-аналитическими системами, обеспечивающими сбор, обработку, хранение и анализ данных

• Оформление в соответствии с ТК РФ
• Возможность карьерного роста
• Стабильные оклад + премии
• Офис на м. ВДНХ