Главный инженер по эксплуатации зданий

ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ:

• Участие в приемке и запуске в эксплуатацию жилой недвижимости (квартир), а также дальнейшее сопровождение процесса эксплуатации, с целью их дальнейшей сдачи в аренду
• Взаимодействие с Арендаторами, Управляющими компаниями, Застройщиками по вопросам эксплуатации жилых объектов
• Ведение деловой переписки с Арендаторами, Управляющими компаниями, Застройщиком по всем вопросам в пределах своих полномочий
• Получение информации от Арендаторов по гарантийным дефектам на объектах с занесением данных в дефектную ведомость, координация ведения сводной дефектной ведомости с указанием сроков появления/устранения дефектов
• Организация работы Застройщиков по устранению гарантийных дефектов на объектах
• Контроль выполнения договорных обязательств организаций, оказывающих услуги / выполняющих работы по управлению / технической эксплуатации общего имущества зданий, а также предоставляющих коммунальные услуги для нормального функционирования объектов
• Проведение инспектирования на объектах с целью проверки санитарно-эпидемиологических, противопожарных и иных требований, а также условий договора аренды
• Соблюдение Правил внутреннего распорядка

НАШИ ПОЖЕЛАНИЯ К СОИСКАТЕЛЮ:

• Высшее инженерное образование
• Опыт управления и эксплуатации крупных объектов недвижимости от 3 лет
• Знание современных инженерных систем и услуг эксплуатации.
• Знание правоустанавливающих документов в сфере ЖКХ, правовых основ управления жилыми и коммерческими объектами
• Знание правил и норм санитарии, охраны труда пожарной и технической безопасности
• Внимательность в работе с документами, навыки работы с IT-системами в рамках ведения документооборота по бизнес-процессам
• Высокий уровень организаторских способностей, развитые коммуникативные навыки