Техник-сантехник по эксплуатации («универсал») в Бизнес-центр район м. Черная речка

Ключевая компетенция

- Обеспечить бесперебойную работу, правильную эксплуатацию, ремонт и модернизацию инженерных систем и объекта в целом.

Обязанности:

-Выполнение сантехнических работ: устранение протечек, замена арматуры, прочистка труб, обслуживание насосов и запорной арматуры;

-Мелкие строительные и отделочные работы: ремонт дверей, замков, окон, потолков, покраска, герметизация швов, ремонт мебели и т.д.;

-Обслуживание и мелкий ремонт систем отопления, вентиляции и кондиционирования (фильтры, приводы, базовая настройка);

-Профилактическое обслуживание и плановые осмотры инженерных систем, ведение графиков ТО;

-Своевременная закупка расходных материалов и инструментов в пределах утверждённого бюджета/заявок;

-Ведение технической документации: акты выполненных работ, журналы обслуживания, отчёты по заявкам.

-Контроль за работоспособностью системы водоснабжения и водототведения;

-Контроль работоспособности, мелкий текущий ремонт и техническое обслуживание инженерных систем и оборудования: электротехнического, сантехнического, вентиляционного, системы кондиционирования воздуха, систем отопления и ГВС в объеме текущей эксплуатации;

-Контроль работы автоматической противопожарной защиты здания и взаимодействие с сервисной компанией;

-Контроль состояния пожарных выходов, освещения эвакуации и первичных средств пожаротушения;

-Контроль работы лифтов и взаимодействие с сервисной компанией;

-Контроль работы слаботочных систем СКУД и видеонаблюдение, взаимодействие с сервисной компанией;

-Проведение ежедневных обходов с контролем работы систем и оборудования;

-Проведение осмотра и контроль состояния конструкций здания, элементов фасада и

кровли здания;

Оперативное реагирование на аварийные и внештатные ситуации в работе систем жизнеобеспечения объекта.

Выполнение функций зам.ответственного за электрохозяйство и тепловую установку ( ИТП)

Требования:

• Образование не ниже средне-специального (электрика, сантехника)
• Опыт работы от 1-3 лет по эксплуатации или обслуживанию зданий и сооружений (с учетом возлагаемых обязанностей).
• Базовые знания технологического оборудования (насосного, вентиляционного, электротехнического, водоснабжающего, канализационного)
• Наличие допуска по эл. безопасности 3 группы до 1000В (желательно)
• Наличие допуска в качестве управленческого персонала по теплосетям (желательно)
• Знание правил техники безопасности и охраны труда
• Доброжелательность, умение работать в команде и личная ответственность, оперативность, умение работать с несколькими заявками одновременно