Специалист по эксплуатации объектов

Развивающаяся компания, занимающаяся коммерческой недвижимостью, ищет специалиста по эксплуатации объектов. Мы ищем нового специалиста, который возьмёт на себя организацию всех процессов по эксплуатации зданий.

Чем вы будете заниматься

1. Техническое состояние объектов

– Проводить регулярные осмотры зданий.
– Проверять состояние инженерных систем (электрика, отопление, вентиляция, вода).
– Находить и устранять неисправности вместе с рабочими или подрядчиками.
– Организовывать техническое обслуживание и мелкие ремонты.

2. Планирование и организация работ

– Определять, какие работы нужны на объекте.
– Составлять список задач по каждому объекту.
– Планировать закупки материалов, оборудования и инвентаря.
– Подбирать подрядчиков при необходимости (клининг, ремонт, обслуживание).

3. Работа с арендаторами

– Помогать арендаторам с бытовыми и техническими вопросами.
– Обрабатывать обращения, решать проблемы, передавать задачи рабочим.
– Следить за порядком на объектах и качеством помещений.

4. Контроль расходов

– Вести учёт материалов.
– Контролировать закупки и работу подрядчиков.
– Следить за расходами на обслуживание объектов.

5. Участие в проектах ремонта и реконструкции

– Участвовать в подготовке небольших ремонтных проектов.
– Сопровождать подрядчиков.
– Контролировать сроки и качество работ.

Кого мы ищем

– Человека с опытом эксплуатации зданий или ремонтов (от 1 года).
– Того, кто умеет «вести объект» полностью: от мелких поломок до плановых ремонтов.
– Ответственного, самостоятельного и организованного.
– Готового работать руками в мелких задачах (заменить лампу, проверить щиток, устранить мелкую неисправность).
– Понимающего, как работает инженерия здания (не экспертно, но на уровне уверенного пользователя).
– Умеющего работать с подрядчиками и рабочими.