Руководитель девелоперских проектов (в г. Астрахань)

Компания РАЗУМ — ведущий девелопер, создающий современные жилые комплексы в Астрахани и Екатеринбурге. Мы строим не просто дома, а продуманную, комфортную городскую среду, задавая новые стандарты в отрасли. Наши проекты отмечены 5 звёздами за соблюдение сроков ввода, входят в ТОП-50 РФ по объёмам строительства и занимают 1 место в Астраханской области.

Мы ценим развитие, ответственность и эстетику во всем. В нашей команде — профессионалы, которые готовы управлять масштабными проектами, принимать сильные решения и менять облик городов.

Ищем опытного руководителя проектов с релокацией в г.Астрахань. В зоне ответственности: 2 ЖК.

Вот, что ждёт вас, если вы присоединитесь к нашей команде:

• Официальное оформление и прозрачная система оплаты труда
• Компенсация процентов по ипотеке при приобретении недвижимости в проектах компании
• Корпоративное обучение и развитие профессиональных компетенций
• Корпоративная библиотека SLib
• 2 консультации психолога в месяц (сервис «Ясно»)
• Корпоративная телемедицина с возможностью подключения близких членов семьи
• 1 день в год на прохождение диспансеризации с сохранением среднего заработка
• Корпоративное такси для служебных поездок
• Подарки детям сотрудников на Новый год
• Программы социальной поддержки сотрудников в различных жизненных ситуациях.
• Корпоративные мероприятия, в т.ч. участие в городских спортивных соревнованиях
• Скидки у партнёров (рестораны, магазины строительных материалов и др.)
• Корпоративная реферальная программа

Ваши задачи по 2м проектам:

• Полный цикл управления проектом девелопмента: от покупки земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию и передачи управляющей компании
• Разработка и контроль реализации стратегии и концепции проекта: ТЭО, параметры (бюджет, сроки, качество, функционал)
• Планирование и контроль: детализированный календарный план, бюджет (CAPEX), прогнозирование, управление рисками
• Управление проектной командой в матричной структуре: постановка задач, координация, мотивация, контроль исполнения
• Проектирование: ТЗ, выбор и контроль работы проектных организаций, экспертизы, разрешения
• Строительство: тендеры, договоры, контроль сроков, качества, безопасности, авторский и технадзор, управление изменениями
• Взаимодействие с госорганами и внешними контрагентами: разрешения, согласования, надзорные органы, консультанты
• Внутрикорпоративное взаимодействие и отчётность: статус проекта, бюджет, риски, согласование решений, участие в совещаниях
• Сдача объекта: приёмка, ввод в эксплуатацию, передача в управление, запуск продаж/аренды
• Контроль качества: соответствие проекту, стандартам компании, нормам
• Документооборот: полнота и корректность проектной, договорной и исполнительной документации
  
  Требования к кандидату:
• Готовность к релокации
• Опыт в реализации проектов МКД обязателен
• Знание Градостроительного кодекса РФ
• Знание строительных норм, регламентов
• Знание технологий строительства
• Знание методов управления проектами
• Навыки проведения тендеров и переговоров
• Опыт работы с фин.моделями
• Опыт работы с календарными графиками
• Работа в ERP, 1С, MS Project, Primavera

Мы уже многого достигли, но впереди — ещё больше. Если вам близка идея «расти через систему» — добро пожаловать в РАЗУМ!