Руководитель управления недвижимости

Обязанности:

Управление объектами недвижимости (складские комплексы):

• Разработка и реализация стратегии управления объектами недвижимости, которая направлена на эффективное использование, сохранение и увеличение стоимости активов бизнес-юнита: офисов, складских помещений, производственно-промышленных объектов
• Организация комплексного управления объектами недвижимости, в том числе эксплуатация, техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт, модернизация и реконструкция
• Обеспечение эффективного функционирования инженерных систем и коммуникаций зданий и строений, контроль соблюдения норм и правил РФ
• Контроль технического состояния объектов недвижимости, обеспечение своевременного проведения обследований и экспертиз
• Повышение эффективности использования объектов недвижимости, разработка мероприятий по контролю эффективной загрузки площадей
• Организация договорной работы по аренде, субаренде, сервисному обслуживанию, охране, клинингу и другим видам услуг, которые связаны с эксплуатацией и обеспечением недвижимости
• Организация работы по взаимодействию с арендодателями и арендаторами, контроль выполнения ими условий договоров

Контроль бюджета

Управление командой и подрядчиками

Контроль за эксплуатацией

Работа с отчётностью и документами.

Требования:

• Высшее образование, предпочтительно техническое, инженерное, строительное, экономическое или в области управления недвижимостью
• Релевантный опыт работы. Вы отвечали за эксплуатацию и техническое обслуживание объектов коммерческой недвижимости: промышленных и складских комплексов
• Опыт ведения и сопровождения договоров аренды офисной, промышленной и складской недвижимости
• Опыт взаимодействия с подрядными организациями, арендаторами и государственными органами
• Опыт бюджетирования, планирования CAPEX/OPEX и оптимизации затрат
• Опыт управления проектами реконструкции, модернизации и fit-out
• Опыт оптимизации арендного портфеля, пересмотра ставок, пролонгаций и расторжений.

Условия: работа в крупной структурированной компании. Расширенный соц пакет.