Инженер по эксплуатации производственного здания

Обязанности:
1. Общее техническое обеспечение здания:
* Контроль инженерных систем (электрика, вода, вентиляция, отопление,
кондиционирование).
* Организация технического обслуживания и плановых ремонтов.
* Контроль исправности производственного оборудования.
* Выявление и устранение неисправностей.
2. Электрика и энергохозяйство:
* Контроль электрических сетей, щитов, автоматики.
* Мониторинг потребления и снятие показаний.
* Проверка УЗО, автоматов, заземления.
3. Теплотехника и климат:
* Контроль отопления, тепловых пунктов, радиаторов.
* Контроль работы вентиляции и кондиционирования.
* Проверка параметров микроклимата.
4. Инженерные конструкции и территория:
* Контроль состояния здания, кровли, ворот, окон.
* Планирование строительных ремонтов.
* Контроль ливневой канализации и освещения территории.
5. Пожарная безопасность:
* Контроль пожарной сигнализации, оповещения, огнетушителей.
* Проверки пожарных кранов.
* Ведение журналов и проведение инструктажей.
6. Охрана труда и промышленная безопасность:
* Соблюдение требований ОТ и ПБ.
* Наличие актуальных инструкций и допусков.
7. Работа с подрядчиками:
* Постановка задач и составление ТЗ.
* Контроль качества работ и приемка.
8. Документация и отчетность:
* Журналы ТО, пожарной безопасности, инструктажей.
* Графики ППР.
* Акты и отчеты о неисправностях и ремонтах.
9. Контроль чистоты и условий производства:
* Контроль клининга и вывоза отходов.
10. Аварийные ситуации:
* Реакция на аварии, организация ремонта.
* Составление отчетов.
11. Оптимизация и модернизация:
* Предложения по улучшению систем.
* Создание регламентов и чек-листов.
12. Взаимодействие с подразделениями:
* Производство, безопасность, IT, бухгалтерия.