Начальник ПТО

Красноярск, улица Республики, 33

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Участие в согласовании и реализации городских программ благоустройства и ремонтов.
Контроль выполнения планов по текущему и капитальному ремонту на соответствие объемов, сроков и качества работ, качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, правилам по охране труда, требованиям пожарной безопасности.
Составляет установленную отчетность и обеспечивает ее своевременное представление.
Выстраивает деловые связи с органами власти и региональным фондом капремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.
Выступает координатором действий подрядчиков, ресурсоснабжающих организаций, надзорных органов.
Организует работу по входному контролю и согласованию проектной и рабочей документации.
Организует работу по контролю за своевременным обеспечением проектно-сметной документацией, соблюдением технических регламентов, норм и правил, применяемых при вычислении стоимости.
Аналитический учет результатов проверок в отношении Общества, проводимых надзорными органами по вопросам технического состояния жилищного фонда, находящегося в управлении Общества.
Организует работу по анализу технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг, и работ, подготавливает предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, улучшению оказываемых жилищно-коммунальных услуг.
Разрабатывает техническую документацию по проведению текущего ремонта, участвует в подготовке проектов договоров подряда в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.
Организует работу по учету технических паспортов и иной технической документации, отражающей состав и техническое состояние многоквартирных домов.
Организовывает взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и осуществляет контроль за подрядными организациями отвечающими за взаимодействие с ними.
Контролирует своевременное полное и качественное выполнение законных требований надзорных и контрольных органов, решений судов, в рамках имеющейся компетенции.
Организовывает работу по подготовке заявок на выполнение работ, заявок на оплату авансов и окончательных платежей за выполненные работы, в рамках заключенных договоров подряда по текущему и капитальному ремонту МКД.
Организовывает контроль за соблюдением сроков исполнения договоров по текущему ремонту, капитальному ремонту (спецсчет) в целом, своевременной подготовкой дополнительных соглашений к договорам при изменении их отдельных условий.

Организовывает работу по подготовке аналитических отчетов и справок на основании анализа и интерпретации собранных данных от структурных подразделений Общества, в рамках деятельности управления.

Требования:

опыт работы в ЖКХ обязателен
опыт работы на руководящей должности не менее 5 лет
необходимые знания норм и правил эксплуатации жилищного фонда
СанПиН
правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации;
требования охраны труда, промышленной и пожарной безопасности, производственной санитарии при проведении работ по эксплуатации сетей.

Посмотреть контакты работодателя