Главный инженер объекта
Главный инженер объекта
Описание вакансии
Главный инженер объекта отвечает за обеспечение бесперебойной работы инженерного оборудования и всего объекта с соблюдением требований безопасности.
Обязанности
Требования
Условия
Посмотреть контакты работодателя
Обязанности
- Обеспечивать руководство эксплуатации Объекта в соответствии со стандартами, установленными внутренними документами Компании.
- Руководить деятельностью подчиненного персонала Компании на Объекте.
- Организовывать, контролировать и координировать работы/услуги по эксплуатации на Объекте.
- Осуществлять контроль состояния Объекта и функционирования инженерных систем Объекта, подлежащих обслуживанию в соответствии с условиями Договора.
- Организовать приемку Объекта в эксплуатацию у Заказчика.
- Участвовать в подготовке бюджета по эксплуатации и техническому обслуживанию Объекта.
- Обеспечивать исполнение бюджета по эксплуатации и техническому обслуживанию Объекта.
- Обеспечивать экономное расходование средств Компании и/или Заказчика на эксплуатацию и техническое обслуживание Объекта.
- Разработать программу планово-предупредительных работ (ППР) и осуществлять материально-техническую подготовку их проведения.
- Разработать программу ежедневных технических осмотров инженерных систем и оборудования Объекта.
- Разработать документы по технической эксплуатации Объекта и контролировать их ведение и актуальность.
- Контролировать состояние трудовой дисциплины подчиненного персонала на обслуживаемом Объекте, организовывать передачу смен.
- Поддерживать дисциплину и культуру общения среди работников, занятых в обслуживании Объекта.
- Соблюдать требования норм, правил и инструкций по безопасности и охране труда, утвержденные актами Компании.
- Проходить обучение, инструктирование и проверку знаний по безопасности и охране труда в порядке, определенном актами Компании и предусмотренном законодательством Республики Казахстан.
- Оформлять и выдавать наряды-допуски на производство работ повышенной опасности.
- Обеспечивать и контролировать соблюдение норм, правил, инструкций, стандартов эксплуатации Объекта при оказании услуг по Договору.
- Проводить тендеры по выбору подрядных организаций для проведения специализированных работ на Объекте.
- Сопровождать согласование и заключение договоров с подрядными организациями.
- Обеспечивать сопровождение договоров с районными и городскими службами на потребление энергоресурсов, наличие актов разграничения эксплуатационной ответственности по Объекту.
- Контролировать сроки и качество выполнения заявок Заказчика на выполнение работ.
- Обеспечивать контроль работы подрядных организаций, занятых в оказании услуг по Договору.
- Контролировать наличие и расход материалов, запасных частей, инструментов, спецодежды и средств защиты.
- Организовывать закупку материалов и запчастей, необходимых для осуществления процесса эксплуатации Объекта.
- Организовывать учет, хранение и регулярные испытания электроинструмента и средств защиты, используемых в электроустановках.
- Организовать хранение, учет и выдачу ключей от электроустановок, машинных помещений лифтов и других технических помещений.
- Регулярно предоставлять отчеты по состоянию инженерных систем и оборудования и выполненных ремонтах, в том числе ежемесячные отчеты для Заказчика.
- Доводить до сведения руководителей Компании всю информацию, которая может повлиять на функционирование Объекта.
- Вносить предложения руководству по эксплуатации и повышению эффективности использования инженерного оборудования.
Требования
-
высшее профессиональное образование (техническое)
-
опыт работы в эксплуатации объектов коммерческой недвижимости класса А от 3-х лет
-
навыки управления коллективом, доброжелательность и коммуникативность
-
знание устройства и функционала современных инженерных систем и оборудования объектов коммерческой недвижимости, понимание технических чертежей
-
группа допуска по электробезопасности от 4 и выше (выше 1000 В)
-
аттестация по тепло-энерго установкам
-
знание норм пожарной безопасности и охраны труда в РК
-
Уверенный пользователь ПК, навыки работы в Microsoft Office, AutoCad
Условия
- График работы 5/2
- Работа на объекте класса А (логистика) в районе поселка Енбекши (Кульджанский тракт)
- Стабильная заработная плата от 600000 тенге в месяц на руки
- Социальные гарантии и официальное оформление
Похожие вакансии
Ведущий специалист по входному контролю
Star Brands Asia (Стар Брэндс Азия)
Полный день
Талгар
от 500000 KZT