Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

Компания НЕМЕТОН является частью международного холдинга и специализируется на комплексном управлении объектами коммерческой недвижимости более 5 лет. В задачи команды входит:

• Property management.
• Maintenance (facility) management.
• Ведение сложных проектов.
• Настройка и оптимизация бизнес-процессов.

В 2022 г компания НЕМЕТОН участвовала и вышла в финал в четырех номинациях премии WORKPLACE AWARDS, а также в Property tour «WORKSPACE: офисные тренды на практике».

Мы ищем и приглашаем на работу настоящих профессионалов, которые заинтересованы в развитии и привержены своей профессии.

Мы предлагаем Вам присоединиться к нашей дружной команде, где вы сможете полностью проявить свои умения и таланты в области сопровождения и эксплуатации объектов недвижимости.

Мы гарантируем Вам интересную работу, современные проекты, поддержку и развитие в профессии.

Cейчас мы в поиске Менеджера по аренде недвижимости в наш Московский офис.

Обязанности:

• Ведение аренды коммерческих помещений и элитных квартир: полный цикл от запроса до подписания договора и передачи объекта арендатору.
• Поддержание отношений с действующими арендаторами: оперативное решение вопросов, продление договоров, согласование изменений условий.
• Подготовка и сопровождение документов по аренде на основе шаблонов (КП, договоры, доп. соглашения, акты), взаимодействие с юристами и финансистами.
• Поиск новых арендаторов: подготовка описаний объектов, размещение объявлений, работа с базой брокеров, организация и проведение показов.
• Контроль сроков действия договоров, индексаций арендных ставок, отправка уведомлений арендаторам.
• Базовый контроль корректности начислений и оплаты арендных и эксплуатационных платежей по закреплённым договорам.
• Подготовка простых отчетов по заполняемости и доходности объектов, участие в составлении бюджета и ежемесячном анализе отклонений.
• Курирование апартаментов вне РФ: ответы гостям на английском языке, обновление календарей и цен, контроль карточек объектов и отзывов на Booking, Airbnb и др.

Требования:

• Опыт работы от 1–2 лет в сфере коммерческой недвижимости и/или B2B-продаж/аккаунтинга (менеджер по аренде, специалист по коммерческой недвижимости, администратор/помощник управляющего БЦ, менеджер коворкинга и т.п.).
• Понимание базовых принципов аренды коммерческой недвижимости (офисные помещения, БЦ, стрит-ритейл).
• Опыт прямых коммуникаций с клиентами/арендаторами: согласование условий, обсуждение КП, отработка возражений.
• Опыт работы с договорным документооборотом: КП, договоры аренды, доп. соглашения, координация согласования и подписания.
• Уверенная работа с Excel и базовое владение 1С (договоры, заявки, контроль оплат).
• Английский язык не ниже Intermediate для переписки и общения с арендаторами/гостями (в т.ч. по латвийским апартаментам и отдельным клиентам в РФ).
• Аккуратность в работе с документами и цифрами, готовность к выездам на объекты и периодическому дежурству по онлайн-коммуникациям с гостями (неделя через неделю).

Условия:

• Оформление: официальное трудоустройство по ТК РФ.
• График работы: 5/2, с 9:00 до 18:00 (офис в Москве, ст. м. Петровский Парк / Динамо).
• Компенсация: оклад + квартальная премия премия.
• Отпуск и отдых: 28 календарных дней отпуска, оплачиваемый больничный и 7 wellness-дней в год без оформления больничного.
• Обучение и развитие: частичная компенсация профессиональных курсов, конференций и митапов.
• Дополнительная медицинская поддержка: оформление ДМС после прохождения испытательного срока.
• Компенсация детского образования: 50% стоимости детсада или школы (до 50 000 руб. gross / год / на ребенка) после испытательного срока.
• Компенсация обучения английскому (или другим языкам) — после испытательного срока.
• Фирменный мерч — одежда и аксессуары с корпоративной символикой для внутренних мероприятий.
• Бонусы и программа благодарностей: внутренняя геймифицированная система (внутреннюю валюту от коллег можно обменивать на мерч, сертификаты, тимбилдинги, массаж и другое).

Интересно? Откликайтесь, и мы скоро Вам напишем!