Главный инженер проекта (строительство)

Москва, Мантулинская улица, 5

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Осуществлять полное оперативное руководство строительными проектами на всех стадиях (от подготовительной до сдачи в эксплуатацию);
Разрабатывать и контролировать выполнение календарных графиков проекта (Project Master Schedule);
Управлять бюджетом проекта (TOTAL BUDGET), включая затраты на подрядные работы, материалы, оборудование и непредвиденные расходы;
Обеспечивать выполнение работ в строгом соответствии с проектной документацией, техническими регламентами и требованиями качества;
Участвовать в процедурах выбора и тендерах подрядных организаций;
Готовить технические задания, проводить переговоры и согласовывать контракты;
Контролировать выполнение подрядчиками условий контрактов, объемов и сроков работ;
Организовывать приемку выполненных работ, подтверждать закрывающие документы (акты КС-2, КС-3 и пр.);
Обеспечивать объект необходимыми материальными и техническими ресурсами;
Контролировать ведение исполнительной документации;
Организовывать взаимодействие и координацию всех участников проекта на площадке (генподряд, субподрядчики, технический надзор);
Обеспечивать соблюдение норм охраны труда, промышленной и пожарной безопасности на объекте;
Регулярно готовить и предоставлять отчетность о ходе проекта, освоении бюджета, возникающих рисках и проблемах для руководства компании;
Взаимодействовать с заказчиком (внутренним или внешним), архитекторами, проектировщиками и государственными экспертизами;
Участвовать в разрешительных процедурах и получении необходимых согласований.

Требования:

Высшее инженерно-техническое или строительное образование;
Опыт успешного руководства проектами в сфере коммерческой недвижимости (офисные центры, торговые комплексы, рестораны) не менее 5 лет;
Опыт работы не менее 3-х лет на должности главного инженера, начальника службы эксплуатации;
Знание современных строительных технологий, материалов, нормативной документации (СНиПы, СП, ГОСТы, ПБ, ПУЭ);
Навыки бюджетирования, сметного дела и управления контрактами;
Знание нормативов по эксплуатации зданий и сооружений;
Опыт руководства службами эксплуатации объектов коммерческой недвижимости (БЦ, ТЦ);
Знание инженерных систем, ЦО, ВК, ОВиК, СПЗ, энергоснабжение, СКС.
Хорошее знание систем электроснабжения, теплоснабжения ХВС, ГВС, канализации, вентиляции, АПС, СОУЭ, пожаротушения;
Уверенное владение ПК (MS Project, AutoCAD, Microsoft Office);