Техник по эксплуатации зданий

Техник - инженер по эксплуатации зданий. Ищем сотрудника с частичной занятостью - 6 дней в месяц.

В обязанности включается: осмотр всего технического оборудования в помещении 1 раз в неделю 3 объекта: Отель Рижский пр. д.3 – 8 номеров; Отель Николопесковский д. 9 – 9 номеров, БЦ Бутырская д.6 - 18 помещений, управление планово-предупредительными работами, контроль за энерго- и водоснабжением, вентиляцией, а также взаимодействие с контролирующими организациями (при необходимости). Организация устранения аварийной ситуации, контроль выполнения работ и его приемка ( быстрое реагирование в течение 1 суток).

В обязанности входит:

техническое обслуживание и ремонт инженерных систем (электроснабжение, вентиляция, водоснабжение, кондиционирование, др. слаботочные системы), устранение аварий, проведение плановых осмотров, ведение технической документации и координацию работы с подрядчиками. Важной частью работы является обеспечение комфорта и безопасности сотрудников и посетителей в соответствии с правилами эксплуатации здания.

Чек лист для осмотра:

Проверка Вентиляции – наличие работы общего блока, и вентиляции в коридоре и с/у. при наличие жалоб арендаторов проверить тягу в помещении.

Проверка Электроприборов – розеток, светильников (в случае не рабочих светильников замена и мелкий ремонт при наличие компетенций), проверка и замена лампочек в Общих зонах, проверка выключателей и датчиков движения, рукасушки, тепловой завесы и др. электро приборах в общих зонах.

ХВС/ГВС – проверка кранов, гребенок в общих зонах, в случае запросов со стороны арендатора проверка и ремонт труб.

Отопление – проверка батарей и стояков, мелкий ремонт при необходимости.

Слаботочные системы: Проверка работоспособности камер ( как удаленно, так и на объекте).

Загрузка - 6 полных рабочих дней в месяц (с учетом еженедельного объезда, аварий и текущего ремонта).