Менеджер по управлению коммерческой недвижимостью (г. Астана)

Обязанности:

1. Работа с действующими арендаторами:

Контроль своевременной оплаты арендной платы и коммунальных услуг.

Решение текущих вопросов и претензий арендаторов.

Составление и подписание договоров аренды, дополнительных соглашений, актов.

Регулярный осмотр объектов для контроля за их состоянием и соблюдением условий договора.

Вдение деловой переписки и отчетности по арендным отношениям.

2. Привлечение новых арендаторов:

Размещение информации о свободных площадях на рекламных площадках (HH, Крыша, Instagram и др.).

Проведение показов помещений потенциальным арендаторам.

Консультирование клиентов по характеристикам помещений и условиям аренды.

Проведение переговоров и согласование условий аренды.

3. Содержание и эксплуатация помещений:

Организация текущего ремонта и поддержания объектов в надлежащем состоянии.

Взаимодействие с подрядными организациями (клининг, электрики, сантехники и пр.) для оперативного решения возникающих проблем.

Контроль качества выполняемых работ. ​​​​​​​

4. Управленческий учет и отчетность:

Ведение реестра договоров аренды и платежей.

Подготовка регулярных отчетов для собственника о заполняемости объектов, состоянии платежей, произведенных расходах и доходах.

Планирование и контроль бюджета на содержание объектов.

• Опыт работы в сфере аренды коммерческой или офисной недвижимости, девелопменте, риелторской деятельности от 1 года.

• Знание основ гражданского законодательства РК в части договорных отношений.

• Умение вести переговоры, грамотная устная и письменная речь.

• Навыки работы с ПК (MS Office, Excel — обязательно).

• Клиентоориентированность, ответственность, исполнительность, инициативность.

Условия:​​​​​​​

• Официальное трудоустройство по ТК РК.

• График работы 5/2.

• Работа на объектах (обход, контроль) и в офисе (отчетность, работа с документами).

• Зона ответственности: объекты коммерческой недвижимости в г. Астана.