Менеджер управления развития арендных отношений

Основная цель должности

Участие в развитии и сопровождении арендных отношений в рамках инвестиционных и девелоперских проектов VESTORA. Обеспечение эффективного взаимодействия между арендодателями, арендаторами и управляющими объектами с целью повышения доходности и устойчивости арендного портфеля компании.

Обязанности

• Сбор и актуализация данных по арендаторам и арендным объектам
• Подготовка и контроль договоров аренды, дополнительных соглашений, актов и других документов
• Ведение реестра договоров и контроль сроков их действия, пролонгации и расторжения
• Участие в переговорах с арендаторами и партнёрами под руководством руководителя управления
• Согласование условий аренды, учёт арендных ставок, индексации, платежей и задолженности
• Мониторинг состояния объектов и качества исполнения договорных обязательств
• Поддержка коммуникации между арендодателями, арендаторами и службами эксплуатации
• Подготовка аналитических отчётов о заполняемости, выручке, рентабельности объектов.

Требования

• Высшее или неоконченное высшее образование (экономика, менеджмент, недвижимость, право, девелопмент, управление проектами)
• Интерес к сфере арендных отношений, управления коммерческой недвижимостью и PropTech
• Владение ПК и офисными программами (Excel / Google Sheets, Word / Docs, PowerPoint / Slides)
• Грамотная устная и письменная речь, уверенные навыки делового общения
• Ответственность, аккуратность и внимательность к документам
• Базовое понимание правовых и финансовых аспектов аренды
• Способность работать в режиме многозадачности и соблюдать сроки.

Желательно

• Опыт участия в проектах, связанных с арендой, управлением объектами, девелопментом или брокериджем
• Знание основ коммерческой недвижимости: классификация объектов, типы арендаторов, ставки и коэффициенты
• Навыки работы с CRM, ERP или базами данных
• Понимание структуры доходов и расходов арендных проектов
• Английский язык на уровне чтения профессиональной документации.

Личные качества

• Системность и организованность
• Внимательность к деталям и умение работать с большими объёмами данных
• Коммуникабельность, доброжелательность, готовность помогать клиентам и коллегам
• Инициативность и готовность учиться новому
• Нацеленность на результат и профессиональное развитие в рамках компании VESTORA.

Мы предлагаем

• Работа в инновационной компании, цифровизирующей рынок коммерческой недвижимости
• Возможность развиваться в сфере управления арендными активами и взаимодействия с крупными сетевыми арендаторами
• Наставничество и обучение в команде профессионалов рынка
• Перспектива карьерного роста до уровня руководителя направления
• Участие в проектах федерального масштаба в экосистеме VESTORA
• Гибкий формат работы (офис / гибрид / проектная занятость).